Elevation para disputar Flood Insurance

A Federal Emergency Management Agency analisa riscos de inundação nos EUA e mapeia os dados resultantes para uso pelo Programa e comunidades National Flood Insurance. Estes taxa de seguro de mapas de inundações, ou empresas, ilustram em que zonas de inundação propriedades residem. Em áreas de risco baixo a moderado e indeterminado, os proprietários têm a opção de comprar o seguro de inundação, mas em zonas de alta e costeiras de alto risco a lei federal exige seguro de inundação.

A elevação inundação frase de base, ou BFE, refere-se ao terreno natural "na, ou acima da elevação da inundação 1 por cento-anual-acaso." FEMA realiza estudos de engenharia para determinar o risco de inundação para criar as suas empresas, mas devido à escala limitações e ou a definição topográfica da fonte mapeia algumas áreas podem aparecer dentro de um SFHA quando em terreno natural ou acima da elevação da base de inundação. Em outros casos, o uso de preenchimento de barro durante o processo de construção pode ter elevado a propriedade para o BFE durante ou após o estudo de engenharia.

FEMA fornece a Carta de Mapa Emenda processo para oferecer um remédio quando ele inadvertidamente inclui uma propriedade em uma SFHA se encontra o BFE naturalmente ou por elevação construção. O proprietário do imóvel arquivos uma Carta de Mapa Emenda aplicação com FEMA. Os proprietários de residências unifamiliares existentes ou inteiras propriedades legalmente registradas podem usar o sistema Eloma, um aplicativo eletrônico. Todos os outros proprietários deve usar o aplicativo de papel tradicional.

Se usando o aplicativo Eloma ou papel, o proprietário é obrigado a contratar um agrimensor licenciados ou registrados Engenheiro Professional. O agrimensor ou engenheiro completa e submete a aplicação, incluindo certificação de elevação da propriedade. Isso pode exigir a realização de um estudo de engenharia.

Enquanto a aplicação de papel LOMA tradicional pode levar de 60 dias para processar, o Eloma pode proporcionar um resultado do mesmo dia. Se FEMA aprova LOMA, elimina a exigência federal para a compra de seguro de inundação, mas o credor hipotecário tem o direito de exigir que o proprietário do imóvel para comprá-lo. Se FEMA rejeita a aplicação LOMA, o proprietário é obrigado a cumprir com a exigência de seguro de inundação federal.