Section 8 Perguntas & Respostas

indivíduos de baixa renda e famílias em toda a América são elegíveis para ajuda de aluguel Seção 8. autoridades públicas de habitação locais determinar quem é a elegibilidade com base no tamanho da família e renda bruta. renda familiar bruta não pode exceder 50 por cento do rendimento mediano para as famílias no município ou região. No entanto, a lei federal estabelece que as autoridades locais de habitação deve distribuir 75 por cento dos seus vouchers para as famílias que fazem apenas 30 por cento do rendimento mediano ou menos.

Autoridades locais de habitação determinar a quantidade de ajuda fornecida pela Seção 8, que depende do tamanho da família e renda coletiva da família. Embora percentagens exactas podem variar, famílias pagam cerca de 30 a 70 por cento de sua renda para aluguel mensal. Na maioria dos casos, os programas Seção 8 reduzir o aluguel fardo para permitir que os locatários de baixa renda para pagar o aluguel mais facilmente. O Housing Authority dá dinheiro diretamente ao proprietário do imóvel, e não o inquilino.

Como em situações típicas de locação, inquilinos usando Seção 8 deve aderir ao contrato de arrendamento fornecidos pelo proprietário. Na maioria dos casos, os inquilinos devem assinar um contrato de arrendamento de um ano. Os inquilinos devem usar Section 8 habitação como sua residência principal. Autoridades locais de habitação tem o direito de inspecionar secção 8 habitação para arrendamento. actuais inquilinos devem notificar a Autoridade de Habitação quando novos moradores se mudam para a casa. Por lei, Seção 8 inquilinos também deve fornecer cópias de ordens de despejo, deve despejo ocorrer.

Senhorios só pode alugar unidades para pessoas listadas no contrato de arrendamento. Nos termos do Artigo 8, os proprietários não podem residir nas unidades ou estar relacionado com inquilinos usando Section 8 para alugar unidades que possuem. Senhorios podem cobrar um depósito de segurança a ser semelhantes às taxas de mercado justas, geralmente não deve exceder o valor do aluguel de um mês. Senhorios podem denunciar locações para boa causa, ou mutuamente terminar locações com inquilinos. A maioria dos casos exigem um aviso por escrito de 30 dias.