Requisitos Landlord seguros

Mantenha sua casa de aluguer em boas condições. Isto é importante não apenas para atrair inquilinos e minimizar a exposição a ações judiciais, mas pode ser essencial para garantir a cobertura de seguro de proprietário também. A nova apólice de seguro provavelmente vai exigir uma inspeção da propriedade, mesmo se a casa foi previamente segurado.

Segurar sua casa de aluguel com limites de reconstrução adequados para cobrir uma perda total. Se você segurar sua casa para menos do que o custo total para reconstruí-la, você não pode receber fundos suficientes da companhia de seguros para cobrir uma reivindicação. Mesmo para reclamações menos graves, limites de política insuficiente pode causar sanções financeiras da companhia de seguros após uma perda. O mesmo é verdadeiro para estruturas separadas que podem estar na sua propriedade, como uma garagem.

A maioria dos itens dentro da casa de aluguer provavelmente pertencem aos seus inquilinos, e são cobertos pela apólice de seguro de seus inquilinos se eles têm um. Seja qual for o conteúdo pertence a você, como a geladeira ou outros aparelhos, devem ser cobertos pela apólice de seguro de proprietário. Esta cobertura é separada daquela que cobre a estrutura.

Se a sua casa de aluguer é danificado ou destruído, você não será capaz de cobrar aluguel até que a casa é reconstruída. apólices de seguros Landlord pagar o aluguel perdido durante este tempo.

seguro de proprietário é projetado especificamente para cobrir questões legais pertinentes às relações com senhorio / inquilino. Ele paga para os ferimentos sofridos pelos inquilinos em sua propriedade, bem como taxas e julgamentos para processos sobre calúnia, difamação, discriminação, despejo ilegal, invasão de privacidade e muito mais. seguro dos proprietários padrão não vai cobrir esses tipos de perdas.

leis do código de construção estão sempre mudando. Antes de reconstruir a sua casa de aluguer depois de uma perda que você pode ser obrigado a atualizá-lo para atender aos padrões atuais. O custo dessas atualizações obrigatórias não são cobertos pelo seguro de proprietário, a menos que a política é especificamente aprovado dessa forma.

Seguro de inundação está disponível apenas através do National Flood Insurance Program oferecido pelo governo federal. seguro contra terremotos geralmente é excluído do seguro de proprietário e vendido como uma política separada. Conheça os perigos excluídos em seu seguro de proprietário para que você pode comprar as políticas adicionais necessários para a sua casa de aluguer.