A maioria dos estados exigem um gerente de propriedade para ter licença de um verdadeiro corretor imobiliário. A empresa de gestão de propriedade exigiria associação com alguém que tem licença de um verdadeiro corretor imobiliário. Geórgia não é uma das exceções à regra. Há um gerente de propriedade ou operador de uma empresa de gestão de propriedade deve possuir uma carteira de corretor.
Geórgia oferece quatro tipos de licenças imobiliários: a carteira de gerente de associação comunitária, uma licença de vendedor, a licença de um corretor associado e uma carteira de corretor. A empresa de gestão de propriedade deve designar um indivíduo licenciado como um corretor de qualificação, responsável por assegurar que a empresa e seus licenciados cumprir todos os regulamentos estaduais pertinentes à conduta dos profissionais do setor imobiliário licenciados.
Uma carteira de corretor é necessária na Geórgia para vender, comprar, avaliar ou arrendamento de imóveis em nome de outra para uma taxa ou comissão. Uma pessoa de vendas licenciado pode agir em nome de seu corretor licenciado no cumprimento dos seus deveres. Uma pessoa não-licenciado não pode. Um proprietário pode atuar como gerente para si e podem empregar pelo salário ou indivíduos salariais não-licenciado para agir sob sua direção.
Você precisa conhecer corrigir qualificações básicas para obter uma carteira de corretor na Geórgia. Você deve ter pelo menos 21 anos de idade. Você deve ser um residente da Geórgia. Você deve ser um graduado do ensino médio ou possuir um certificado de equivalência. Você deve ter realizado uma licença imobiliário, pelo menos, três dos cinco anos imediatamente anteriores à apresentação de um pedido para se tornar um corretor. Você deve ter concluído pelo menos 60 horas de instrução em imóveis trabalho de curso aprovado pela comissão imobiliária. E você deve passar o exame de um corretor.
Como proprietário de uma propriedade, você não vai ter quebrado todas as regras se você contratar uma empresa de gestão de propriedade que é sem alguém segurando uma carteira de corretor. Por outro lado, se você possui uma empresa de gestão de propriedade que não tem um corretor de qualificação designada, você será quebrar a lei. A comissão imobiliária Estado vai primeiro envie um pedido de cessar e desistir. A operação contínua após 10 dias de que a ordem traz de US $ 1.000-a-ay bem.
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