Será que uma indulgência Student Loan afetam obter uma hipoteca?

A tolerância por um empréstimo de estudante não deve ter qualquer efeito adverso sobre a sua pontuação de crédito. Se a sua pontuação de crédito é tudo um credor hipotecário está olhando para determinar sua elegibilidade para um empréstimo, a paciência não deve ter nenhum impacto sobre sua capacidade para garantir o empréstimo casa. Tendo em dívida adicional não afeta o status do status de tolerância do seu empréstimo de estudante, embora você deve se lembrar de começar a fazer pagamentos uma vez que a tolerância expirar. Deixar de fazer pagamentos uma vez as extremidades indulgência poderia afetar sua casa empréstimo, se a aprovação ainda está em processo.

Muitos credores hipotecários, na esteira da crise das hipotecas de 2009, examinar atentamente o relatório de crédito de um potencial mutuário para determinar se o candidato pode realmente fazer pagamentos de hipoteca continuam ao longo da vida do empréstimo. A tolerância por um empréstimo de estudante pode sinalizar um período de dificuldades financeiras para o seu credor potencial, o que pode torná-los hesitantes em oferecer-lhe um empréstimo à habitação. Você pode ter que mostrar documentação adicional, incluindo a prova de rendimentos, para aliviar as dúvidas do credor e garantir a sua hipoteca.

Seu emprestador capitaliza juros que vai pagar sobre o empréstimo do estudante durante o período de tolerância. Isto significa que o interesse acrescenta diretamente para o equilíbrio aumentando a quantidade total que você tem que pagar. Horas extras, isso pode aumentar o seu rácio dívida-to-income, que pode prejudicar a sua pontuação de crédito. De acordo com Bankrate.com, a relação dívida-to-income mais de 30 por cento ou mais pode prejudicar significativamente a sua pontuação de crédito e prejudicar suas chances de obter novas linhas de crédito, incluindo um empréstimo à habitação. O pagamento de juros de empréstimo do estudante durante o período de tolerância pode ajudar a evitar capitalização de juros.

A afetar a tolerância tem sobre sua pontuação de crédito, em última análise depende de como sua empresa de empréstimo do estudante relata o status do empréstimo para agências de crédito. Se o credor relata o empréstimo como "on-time" ou "nunca é tarde" este é um positivo. Se o credor escolhe fazer nenhuma notação de pagamento em tudo na conta, o departamento de crédito podem ver isso como uma negativa, o que pode danificar a sua pontuação. O Fair Credit Reporting Act permite disputar uma notação falsa ou enganosa em seu relatório de crédito e obrigar o bureau exibindo a notação para investigar sua validade. Certifique-se de todas as notações em seu relatório de crédito estão corretos antes de aplicar para um empréstimo à habitação.