Regras Homestead em Texas

Os dias de apropriação de adquirir terras estão muito longe, mas no Texas, a palavra vive como uma forma de proteção de ativos para os devedores e como uma forma de isentar terrenos residenciais de aumentos de impostos sobre a propriedade.

Primeiro, uma palavra sobre o aspecto menos conhecido do Texas homesteading: colonos Texas que estão mais velhos do que 64 ou com deficiência pode ter seus impostos de propriedade congelado mediante a apresentação de uma isenção herdade. Se você precisa de um advogado, usando ad valorem, um apelido Texas para este aspecto particular da lei herdade, pode ajudar em uma pesquisa na web. Ad valorem é um termo legal mais amplo para os impostos com base no valor patrimonial.

Um devedor no Texas pode Homestead, e, portanto, manter a segurança da maioria dos credores, até 10 acres de terra urbana se é sua residência principal. Com domicílios rurais, uma única pessoa pode manter até 100 acres ou uma família pode manter até 200 acres - mais uma vez, como residência principal. Você pode ter uma herdade urbano ou rural, mas não ambos. Se você herdade da terra rural e uma cidade cresce em torno dele, ele ainda é considerado um herdade rural.

A terra não tem que estar em uma única parcela, e ele não tem que ter uma casa sobre ele. Você pode arquivar terra aberta como uma herdade, enquanto você claramente e com "Atos explícitos," como um escritório de advocacia coloca, estabelecer a sua intenção de viver lá.

Você não tem que apresentar a sua propriedade como uma herdade para proteger os ativos de credores. As condições legais que exigem proteção herdade automaticamente acionar essa proteção.