Como refinanciar com Sem Avaliação

Verifique se você atender aos requisitos. Se você deseja refinanciar sem uma avaliação, você precisa para obter um FHA Streamline empréstimo, que é um empréstimo garantido pelo Housing Authority Federal (FHA). Para se qualificar para um, você deve ter feito todos os seus pagamentos de hipoteca no tempo durante o último ano, ter possuído a propriedade que deseja para refinanciar por pelo menos seis meses, e estar buscando um empréstimo que não excede o seu empréstimo atual. Se você atender a esses requisitos, você pode aplicar para um FHA Streamline empréstimo.

Encontrar um emprestador FHA-aprovado. A maioria das grandes instituições são FHA-aprovado. Você pode verificar se o seu banco ou cooperativa de crédito é um emprestador FHA-aprovado por pesquisar o banco de dados no site do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos. É importante que você verifique o status do seu credor e não simplesmente assumir que o seu banco favorito é FHA-aprovado apenas porque ele anuncia "não-dinheiro de refinanciamento" campanhas. Alguns credores irão oferecer para refinanciar sua propriedade sem nenhum dinheiro para baixo, mas eles simplesmente rolar o custo de refinanciamento eo custo da avaliação para o novo empréstimo.

Pagar os custos de fechamento adiantado. A FHA exige que todos os custos de fechamento ser pago antecipadamente no simplificada FHA empréstimos. O credor irá guiá-lo através deste processo e pode optar por estabelecer uma conta bloqueada para esse fim (ou recolher o custo inicial, mas a promessa de devolvê-lo, no caso do novo empréstimo não é aprovado). Embora seja possível incluir o custo de fechamento no novo empréstimo FHA, isso resultará automaticamente em uma maior quantidade de empréstimo que você tinha anteriormente, e você já não pode qualificar para um empréstimo simplificada nesse caso. Tais empréstimos de FHA, onde você também acrescentar sobre os custos de fechamento para o montante em dívida, exigem uma avaliação.