Qual é a diferença entre segurança e Securitização?

O termo "segurança" significa, essencialmente, um investimento. Na compra de um segurança, você transferir dinheiro para outra parte e em troca receber certos direitos de propriedade e reivindicações financeiras que a segurança representa. ações ordinárias, por exemplo, são uma forma de segurança, assim como as obrigações de empresas ou títulos do Tesouro EUA. Além disso, uma parceria em uma empresa é considerada por lei a ser um segurança. A segurança pode ou não implicar um contrato escrito ou um interesse em bens corpóreos.

Segurança tem uma segunda e muito diferente significado: propriedade ou bens tangíveis um mutuário oferece para garantir que ele vai pagar um credor. Uma casa, por exemplo, fornece segurança para um mortgage-se o empréstimo vai para padrão, em seguida, o credor tem o direito de reaver a casa. Casas de penhores também tratar de Empréstimos garantidos-o imóvel que oferecer como garantia está sujeita à apreensão pela loja, a menos que você pagar o empréstimo se estende. Os empréstimos podem ser garantidos ou unsecured- uma forma comum de empréstimo inseguro é uma conta de cartão de crédito. Os credores que fazem empréstimos não garantidos estão arriscando a perda total do dinheiro lent- como resultado, os empréstimos não garantidos transportar uma maior taxa de juros.

A securitização é o processo de transformar um ativo financeiro, como um empréstimo, em um segurança. Mortgage empresas, bancos e corretoras securitizar empréstimos à habitação através do agrupamento-los juntos e, em seguida, vendê-los a investidores, que ganham um fluxo de renda a partir dos pagamentos de hipotecas ou empréstimos feitos por vários mutuários. auto empréstimos, empréstimos estudantis e contas de cartão de crédito também pode ser securitizados desta forma.

A securitização de ativos oferece várias vantagens para originadores de empréstimos. O processo de securitização lhes permite converter seus empréstimos em dinheiro e transferir seu risco no ativo para investidores individuais. Isso lhes permite reinvestir esse dinheiro em novos empréstimos ou um ativo totalmente diferente. Os investidores devem estar cientes dos riscos de ativos securitizados, incluindo a possibilidade de que os mutuários vão pagar os empréstimos cedo (que termina o fluxo de renda) ou padrão por completo, uma ação que torna o inútil de crédito securitizado.