Vantagens e Desvantagens de timesharing

Comprar uma timeshare é essencialmente uma maneira de comprar suas férias e investir nelas a longo prazo versus alugar férias, pagando caro tarifas de hotéis a cada ano você sair de férias. RedWeek.com aponta que ao longo de uma comparação de tempo de 30 anos, os custos típicos de férias uma semana de um ano é muito menor com uma compra de timeshare contra pagar taxas típicas de um hotel durante uma semana por ano.

Timeshares geralmente oferecem uma experiência de férias mais livre de problemas. Eles vêm com privilégios de propriedade que podem incluir o acesso às instalações de fitness, piscinas, restaurantes e outras amenidades no local no complexo resort. Além disso, você não precisa se preocupar em manter a propriedade como você faria com um outro tipo de investimento ou propriedade de férias. Proprietários pagam taxas à facilidade cada ano para ajudar com conservação e manutenção. Você tem um destino de férias garantidas com um timeshare, que não é necessariamente verdade quando se tenta conseguir um hotel.

O trade-off para destinos de férias garantidos e as férias de ano para ano a preços acessíveis é o investimento inicial na propriedade timeshare. custos de timeshare variam conforme o local ea semana específica de comprar. No entanto, um típico compartilhada compra é cerca de US $ 8.000 a US $ 12.000, mais as taxas de manutenção anuais, que são geralmente várias centenas de dólares. Cristina Rouvalis do "Pittsburgh Post Gazette" aponta em seu artigo de junho de 2006, "Pesando os prós e contras da tendência partilha de tempo em expansão", que compartilha o tempo nem sempre são bons investimentos imobiliários. De fato, alguns timesharing diminuir em valor ao longo do tempo em áreas menos populares durante mercados para baixo.

Por causa da incerteza da demanda futura para a propriedade, revenda de timeshare são muitas vezes um desafio. Para fazer uma venda rapidamente, você pode ter que descontar a sério o seu tempo. Além disso, compartilha o tempo tem uma reputação como uma indústria de vendas de alta pressão. Os representantes de vendas para as propriedades são muitas vezes agressivo em vender-lhe a propriedade a um bom preço para eles, observa Rouvalis. No entanto, a sua capacidade de recuperar o seu investimento no futuro depende de oferta e demanda no momento você olhar para revender.