Posso Sue Meu proprietário por não aceitar meu aluguel?

Geralmente, um contrato de arrendamento não será apenas afirmar o quanto uma pessoa deve em aluguel, mas irá indicar de que forma o aluguel será pago. Por exemplo, a locação pode indicar que o aluguel deve ser pago em dinheiro ou cheque pessoal, ou pode permitir que a pessoa para cobrar o aluguel de um cartão de crédito. Se você tentar pagar de uma forma que não é permitido pelo contrato de arrendamento, o senhorio pode recusar-se a aceitar o pagamento.

Um senhorio pode às vezes tentam recusar o pagamento como pretexto para expulsar um inquilino de uma residência por falta de pagamento ou para terminar o arrendamento precoce, o que não é legal. O senhorio é obrigado a aceitar o pagamento a menos que o contrato de locação diz explicitamente que ele está autorizado a terminar a locação cedo. Ou se o contrato de arrendamento é mês a mês, ele não é obrigado a renová-lo por um novo mês.

Tomando o seu senhorio a tribunal por se recusar a pagar o aluguel é legal, como ele está se recusando a honrar o seu final do contrato. No entanto, basta escrever o senhorio uma carta declarando seu desejo de pagar o aluguel e manter uma cópia para si como prova a um tribunal de seu desejo de honrar a sua parte do acordo pode ser mais vantajoso. Você também pode querer falar com um advogado que conhece o seu direito inquilino local.

Se o proprietário desejar realmente não aceita aluguel, por qualquer motivo, você pode não querer processá-lo. Em vez disso, pedir-lhe para assinar uma modificação da certificadora locação que ele não está aceitando o aluguel para uso da propriedade. Dessa forma, você não vai ter problemas em uma data posterior para não pagar aluguel, porque você estava pagando o aluguel, mas o aluguel era inteiramente livre.