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Será que uma escritura em vez de encerramento em um Timeshare afetar o crédito?

Alguns timesharing cair no valor tanto que o proprietário vende o imóvel para nada, e outros podem tentar dar a escritura de volta para o desenvolvedor - chamado de uma vez escritura no de encerramento. Enquanto uma escritura em lieu pode tirá-lo de uma propriedade, você pode destruir o seu rating de crédito no processo. Por outro lado, uma vez feito-em-pode salvar seu rating de crédito.

timeshare Mortgage



  • A escritura em vez de encerramento vai afetar seu rating de crédito se você tem uma hipoteca de timeshare, porque o credor - muitas vezes o desenvolvedor timeshare - geralmente relatórios às agências de crédito que você não pagar o empréstimo na íntegra. Um escritura em vez leva de 80 a 160 pontos fora de uma contagem de FICO de 780, e ainda mais para as pontuações mais elevadas, de acordo com Les Christie da CNN.

Sem Mortgage



  • A escritura em lieu pode evitar danos a sua pontuação de crédito se você não tem uma hipoteca. Se você tem dívidas não pagas, a empresa timeshare acabará por vender a dívida para uma agência de cobrança ou processá-lo, os quais irão destruir o seu rating de crédito. Se você fechar um acordo para trocar a propriedade para pagar a dívida, você pode evitar a conta negativa em seu registro.

considerações



  • timeshare empresas nem sempre relatam uma escritura em lieu às agências de crédito. Por exemplo, você pode ter um advogado negociar com a empresa timeshare que concordar em não informar a conta para as agências. No entanto, você deve obter a empresa de timeshare que concordar em não denunciar a escritura no lieu por escrito. Você não tem nenhuma alavancagem uma vez que você completar a transferência ação.

Gorjeta

  • Você provavelmente tem outros do que uma vez feito-em-que podem proteger sua pontuação de crédito opções. Por exemplo, você pode trocar semanas de férias com os proprietários de timeshare em outras propriedades. Você pode até mesmo trocar propriedade dos referidos imóveis. Algumas instituições de caridade tomar timesharing se eles pensam que podem vender o imóvel para um lucro rápido. Você pode dar uma dedução de caridade em seus impostos no valor de valor de mercado justo da propriedade ou o que vende para.

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