Pode alguém co-assinar uma locação?

Ao aplicar para se tornar um inquilino de um imóvel alugado, o proprietário pode não aprovar o seu pedido, se você tem pouco ou nenhum histórico de crédito, ou se você tem um histórico de crédito ruim. Senhorios podem ver seu relatório de crédito para ver despejos anteriores e quaisquer relatórios de pagamentos de aluguel em atraso feitas pelos proprietários anteriores. Eles também podem ver a sua pontuação de crédito. O senhorio pode querer garantias de que você vai ser um responsável locatário desta vez pedindo um depósito maior ou ter seu contrato cosigned por um amigo ou membro da família. Um fiador concorda em pagar o aluguel no caso de você deixar de fazê-lo.

Locação de um carro é semelhante ao aluguel de um imóvel alugado, porque os concessionários querer verificar seu histórico de crédito para se certificar de que você pode e vai pagar no tempo cada mês. Se você não se qualificam em seu próprio país, você pode pedir a alguém que você sabe que tem um bom crédito para cosign para você. Se você não pode fazer os pagamentos, o fiador terá de assumir os pagamentos para você.

Um fiador concorda em assumir a mesma responsabilidade para o arrendamento, mesmo que ele não vai beneficiar do uso da propriedade de aluguer ou de carro. Esta é uma responsabilidade financeira grande, e ele pode afetar o crédito do fiador. de Bankrate Don Taylor sugere que cosigners de aluguel de habitação garantir que o contrato não é um acordo contínuo, o que significa que o contrato deve ser assinado novamente uma vez que o aluguer está acima para a renovação ou se um companheiro de quarto se move. Antes de assinar qualquer contrato, o locatário deve pagar para ter revisão advogado do fiador do acordo.

Mesmo se o locatário faz bem em todos os seus pagamentos, o fiador pode sentir uma sensação de ressentimento e podem questionar as ações do locatário. Em um artigo MSN Money Central, psicólogo Leslie Lezia Brenner aponta que o fiador pode julgar grandes compras do locatário na estrada, imaginando como ele pode pagar férias se ele não consegue reparar o seu crédito. Porque a decisão de cosign pode ser emocionalmente estressante, considere se o seu relacionamento vai durar o dinheiro importa.

Se você acha que pode precisar de um fiador para obter um contrato de locação, tomar o tempo para corrigir eventuais erros em seu relatório de crédito antes de procurar uma casa de aluguer ou um carro. Além disso, se você tem uma boa história de aluguer, pergunte a seus proprietários anteriores para cartas de recomendação. Começar a poupar para um downpayment maior. Estas acções podem ajudar a evitar a necessidade de um fiador.