Como bloquear uma servidão Terra

Descobrir qual o tipo de servidão terra que você está lidando. Existem três tipos de servidões: Servidão anexas, servidão por reserva e servidões em bruto. Uma servidão appurtenant é uma servidão envolvendo peças adjacentes de terra. Um alívio por reserva refere-se a easements que foram reservados durante uma escala terra antes ou outro meio de transporte. Um alívio em bruto é uma categoria que tudo por outras restrições.

Determinar se a servidão proposto é afirmativa, ou seja, o proprietário da servidão tem o direito de fazer alguma coisa em sua terra, ou a servidão é negativa, ou seja, a servidão impede você de fazer algo em sua terra. servidões afirmativas às vezes pode ser rescindido ou bloqueado. servidões negativos, no entanto, geralmente não pode ser cancelada ou bloqueada. Todas as servidões existentes devem ser arquivado com o escritório funcionários do condado ou do escritório título. Uma busca simples título de uma faixa de terra vai dizer se quaisquer servidões existe. Além disso, servidões pode ou não ser notado na escritura real para sua propriedade. Se você não sabe o tipo de servidão existe com base nessas definições, consultar um advogado para obter assistência.

Bloquear a possibilidade de uma nova servidão anexas, mostrando que não há necessidade para a servidão. Por exemplo, se o seu vizinho está tentando colocar uma servidão em sua terra alegando que ele precisa para atravessar a sua terra para chegar a sua terra, demonstrar isso não é verdade. Fornecer provas, como um mapa da área, que demonstra como o seu vizinho pode acessar sua terra, sem atravessar o seu. Para se ter uma servidão, a pessoa que procura a servidão terá que levá-lo ao tribunal. Durante a audiência perante o juiz, você terá a oportunidade de desafiar a servidão e bloqueá-lo.

Tem uma servidão existente em bruto encerrado quando o titular da servidão vende sua propriedade. Servidões em bruto não são automaticamente transferíveis, portanto, a servidão terminará a menos que você conceder um novo. Assim, você pode bloquear uma nova servidão de ser ligado à sua terra quando o titular servidão originais vende sua terra ou interesse. De passagem e servidões de reserva, no entanto, passar automaticamente e uma nova venda não pode bloqueá-lo. Para terminá-lo, você precisa para obter o proprietário servidão para executar um acordo de liberação e arquivo que, com o secretário da Prefeitura ou no escritório título.