Uma hipoteca reversa é um empréstimo que permite que os idosos com idade superior a 62 para converter parte de sua home equity em um empréstimo. O empréstimo é exigível quando o último mutuário deixa a casa. Refinanciamento uma hipoteca reversa é renegociar um novo acordo de empréstimo com base em uma mudança na sua situação. O desafio é determinar quais fatores afetam o seu pagamento mensal a mais.
Determinar os principais condutores de refinanciamento elegibilidade. A elegibilidade é baseada na idade atual, as taxas de juros atuais, o tamanho do empréstimo existente e o valor atual de sua casa. Simplificando, quanto mais velho você é, e o mais valioso sua casa, mais você pode tirar usando uma hipoteca reversa. Isso vale para o refinanciamento de uma hipoteca reversa também.
Comente requisitos de empréstimo por HUD. Estes mudam a cada ano. Consulte Recursos para obter um link para o website.
Entenda as consequências. Diminuindo sua taxa não irá resultar em tomar mais dinheiro fora de sua casa da capital. No entanto, se você refinanciar com base em uma quantidade de empréstimo diferente (ou seja, executar qualquer ação que aumenta o montante do empréstimo real), você estará reduzindo o capital em sua casa.
Considere os custos de fechamento. As hipotecas reversas geralmente custam mais. Pergunte ao seu corretor exatamente o que os custos de fechamento são antes de tomar qualquer ação. Comparar estes custos contra a quantidade que você esperar para salvar pelo refinanciamento.
Entre em contato com o Conselheiro Home Equity conversão para a sua área. Estes conselheiros são apoiados por HUD. Consulte Recursos para obter ajuda para encontrar um conselheiro em sua área.
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