Qual é a diferença entre o colateral e uma Lien?

Muitos credores exigem segurança no caso de um devedor não pagar um empréstimo. Praticamente qualquer item pode ser usado como garantia, dependendo dos requisitos do credor, mas geralmente garantia refere-se a itens de grande valor, como imóveis ou veículos. Um empréstimo concedido com base em garantia é conhecido como um empréstimo garantido, enquanto os empréstimos não-garantia são inseguros. No caso em que o devedor não pagar o empréstimo, o credor tem o direito de tomar a propriedade e liquidá-la, a fim de pagar a dívida. Porque o credor deve normalmente realizar a liquidação si mesmo, a lei valoriza a garantia baseada não em seu valor real de mercado, mas sim em seu valor de liquidação.

Enquanto ônus e garantia muitas vezes andam juntos, eles não são a mesma coisa. A garantia é um instrumento legal que concede uma das partes o direito de propriedade até que o partido é pago ou não reembolsados ​​por algo devido. A garantia é uma garantia, mas ao contrário de garantia, uma garantia pode ser imposta por lei depois que o empréstimo ou outra transação é feita. A garantia não concede a posse real do imóvel liened, mas dá o titular da garantia o direito de apreender os bens se o proprietário não cumprir as suas obrigações.

A lei reconhece mais de 30 tipos de garantias. Alguns dos mais comuns incluem garantias de julgamento, em que o requerente, que ganha uma sentença judicial pode colocar um penhor sobre a propriedade do réu a fim de receber garantias de mecânico e contador de pagamento-, em que os partidos que prestam serviços a outros pode colocar ônus sobre o atendido propriedade do partido até que recebam garantias pagamento- e proprietário de, no qual um proprietário que tem o direito de back-deveu aluguel pode apreender os bens do locatário até que ele recebe o pagamento.

Em uma hipoteca, uma festa a compra de propriedade empresta dinheiro e dá ao credor um interesse de segurança na propriedade, no caso de ele não conseguir fazer os pagamentos do empréstimo. jurisdições norte-americanas estão divididos sobre se uma hipoteca atua como uma garantia. A maioria das jurisdições consideram uma hipoteca para atuar como um penhor, uma garantia simples em caso de não reembolso. No entanto, algumas jurisdições não achar que uma hipoteca realmente dá a posse credor da propriedade até reembolso.