Sobre Herança

O prazo para a transferência de ativos, pagar as dívidas e cumprir os pedidos da última vontade e testamento depende do tamanho da propriedade. Para a maioria das famílias, uma herança não será concluída durante pelo menos 12 meses como o executor da vontade e não os vender ativos advogado imobiliário atribuídas diretamente aos parentes. Famílias com grandes propriedades incluindo a terra, múltiplos residências e bens high-end deve esperar gastar pelo menos dois anos lidando com o processo de herança. Este prazo pode ser duplicada com várias ações judiciais por parentes deixados de fora de uma herança e liquidação ocorrendo em várias jurisdições.

O tipo mais comum de herança é uma simples transferência de dinheiro de conta corrente ou poupança realizada pelo falecido para membros da família concluídos pelo executor da propriedade. Algumas propriedades distribuir valorizados bens como carros clássicos, móveis antigos e obras de arte para os parentes com base no valor sentimental. No caso de um proprietário falecido, filhos e irmãos crescidos pode receber imóveis para alugar e lotes vazios em vez de dinheiro. Mais dinheiro e bens em uma herança mover-se suavemente através do tribunal de sucessões, desde que ninguém os passos para a frente para fazer uma reclamação sobre esses itens. Se uma das partes faz com que direito legítimo de um item na última vontade e testamento, o juiz de paz tem de determinar a validade dessas afirmações e determinar os desejos do falecido.

Os termos de propriedade e imposto sobre herança muitas vezes são agrupados quando se discute a herança. No nível federal, o imposto de propriedade é calculado sobre o valor bruto de um passivo menos estate como despesas de funeral, contribuições de caridade e reivindicações legais contra a propriedade. O imposto de propriedade tem sido alvo de grande debate nos últimos dez anos, com uma redução planejada em 2011 do crédito de imposto imobiliário de US $ 2 milhões a US $ 1 milhão. Este crédito permite uma transferência de até US $ 2 milhões do valor de uma propriedade até 2009, todos do valor de uma propriedade em 2010 e US $ 1 milhões após 2011 para parentes mais próximos. O Distrito de Columbia, juntamente com 17 estados cobrar impostos de herança apenas em ativos sob sua jurisdição, criando uma camada adicional de tributação para grandes propriedades.

Muitas pessoas assumem que uma herança de propriedades, carros e outros bens é uma adição positiva para a sua carteira financeira. Cada pessoa que recebe uma herança deve pensar sobre as ramificações de aceitar uma herança em termos financeiros e familiares. Se você receber uma mansão com privilégios fiscais estaduais e federais, você é responsável por pagar as dívidas e taxas associadas com propriedade. Sua herança de um ativo de alto custo como um carro desportivo ou alguns acres de imóvel residencial pode colocá-lo em um suporte de imposto mais elevado estadual e federal. Mesmo que a sua herança não vai prejudicá-lo em um sentido financeiro, você pode ser relacionamentos prejudiciais com os seus irmãos e parentes mais velhos por aceitar ativos imobiliários. Cada beneficiário nomeado em um testamento pode negar a sua herança, levando o juiz de paz para passar o ativo a um beneficiário contingente.

Um dos maiores erros cometidos pelos beneficiários de uma vontade é confiar implicitamente um advogado imobiliário. O advogado imobiliário é responsável por seguir a letra da vontade de seu cliente em vez de ajudar a família enlutada através do processo de herança. Você deve procurar o seu próprio advogado durante o processo de inventário para reunir documentos pertinentes e fazer o caso para o seu legítimo papel como um beneficiário. É importante trabalhar em estreita colaboração com outros beneficiários para determinar uma solução não-sucessões de reivindicações disputadas, incluindo uma venda da propriedade onde os lucros podem ser divididos entre os beneficiários.