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Renting Direitos casa privada

A casa de aluguer pertence legalmente ao senhorio, no entanto, quando ele aluga para inquilinos que ele dá-lhes certos direitos por lei. Os inquilinos têm o direito de desfrutar da casa como sua própria, livre de assédio, condições inabitáveis ​​e perseguição ilegal por parte do senhorio. Embora cada estado tem leis específicas inquilino certo, não são geralmente aceitos direitos dos inquilinos protegidas por lei federal.

Proteção discriminação

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    O governo federal proíbe os proprietários de discriminar potenciais inquilinos para crenças religiosas, etnia, raça ou sexo. Além disso, os proprietários não pode se recusar a alugar a um inquilino com base em se o inquilino tiver filhos, ou uma deficiência. Alguns estados proibir também a discriminação com base na orientação sexual ou idade de um inquilino, desde que o inquilino tenha atingido a maioridade legal, na maioria dos casos, de 18 anos.

Privacidade

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    Uma vez que um inquilino aluga a casa, ele e sua família têm o direito de se divertir como a sua própria com relação à privacidade. Entrada pelo senhorio é permitido apenas para fazer os reparos necessários ou numa situação de emergência. Senhorios podem também mostrar a propriedade para potenciais compradores ou inquilinos futuros. Muitos estados exigem proprietários para fornecer os inquilinos com 24 horas de antecedência qualquer momento que eles precisam para entrar na propriedade, exceto em caso de emergência, como inundações, incêndios ou outras condições prejudiciais.

Condições habituais

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    Mesmo se o inquilino assinou um contrato de arrendamento, o senhorio deve fornecer um ambiente habitável, ou o contrato de arrendamento pode ser quebrado sem penalidade para o inquilino. condição habitável inclui a capacidade de ter água corrente e calor, sujeito ao inquilino possuindo utilidades ligado na propriedade. No caso de ser necessária a quebra de unidades de aquecimento ou encanamento trabalho, o inquilino deve permitir que uma quantidade de tempo razoável para o senhorio para fazer reparos, antes de o inquilino pode considerar quebrar o contrato de arrendamento. Toda vez que a casa se torna inabitável, como destruídos por desastres naturais, o inquilino tem o direito de desocupar o imóvel sem cumprir o contrato de arrendamento.

Despejos punição

  • Os senhorios são proibidos de despejar um inquilino, simplesmente baseado no inquilino exercício dos direitos de inquilino. Por exemplo, um proprietário que desligado fonte de aquecimento da propriedade e foi relatado pelo inquilino para essa ação, não pode prosseguir com o despejo baseado unicamente em raiva que o inquilino transformou-a em. Despejo de retaliação é ilegal.

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