O que é a isenção Homestead em Tennessee?

O objetivo principal da isenção herdade é proteger a sua casa a partir de credores que possam tentar colocar um penhor em sua propriedade, a fim de recuperar uma dívida. Quando você declarar falência, o tribunal emite uma estada automática que impede novas ações de cobrança por parte dos seus credores. Se você arquivo Capítulo 7, o tribunal de falências irá liquidar seus ativos não isentos e distribuir o produto aos seus credores. Reivindicando a isenção herdade permite isentar o seu valor patrimonial e impedir a venda forçada de sua casa para pagar suas dívidas.

limites de isenção Homestead são atualizados periodicamente para ajustar para a inflação. A partir de 2011, o limite de isenção herdade para um único devedor no Tennessee foi de US $ 5.000. Os casais que arquivam a bancarrota em conjunto podem isentar até US $ 7.500. Se você e seu cônjuge possuir sua casa em locação conjunta pela totalidade pode isentar o valor total da casa para as dívidas de apenas um dos cônjuges. locação conjunta pela totalidade significa você possui cada casa de forma igual. Se você é 62 anos ou mais, o limite de isenção é de R $ 12.500 para os devedores individuais e até US $ 25.000 para os casais. Se você tem filhos menores, o limite de isenção aumenta para US $ 25.000 para os devedores individuais e US $ 50.000 para casais.

Sob a lei do estado de Tennessee, filers falência também pode reivindicar uma isenção wild card para a propriedade pessoal. No momento da publicação, a isenção máxima wild card foi de US $ 4.000. Se o valor da sua casa da capital exceder a quantidade de isenção herdade você pode reivindicar, você pode aplicar a isenção wild card para a diferença, se não tiver outros bens pessoais que você deseja isentar. Se o valor do patrimônio ultrapassa o total combinado dos Homestead e wild card isenções, você pode negociar com o administrador para pagar a diferença se você deseja manter a sua casa.

Para reivindicar a isenção herdade Tennessee, você deve ser um residente do estado por um período mínimo de 40 meses anteriores à apresentação de seu pedido de falência. Se você tem vivido em Tennessee por menos de 40 meses, você terá que usar a isenção herdade para o seu estado anterior de residência. O imóvel que afirmam deve ser a sua residência principal. Desde Tennessee não oferece moradores um desconto de imposto sobre a propriedade em herdades, você não tem que apresentar qualquer documento formal com o seu assessor concelho para reivindicar a isenção. O Tennessee não permitir que os residentes reivindicam a isenção herdade federal.