Como alugar uma casa sem um arrendamento ou contrato de aluguer
Muitos senhorios e inquilinos preferem iguais alugar a sua casa ou apartamento sem um contrato de arrendamento, pois permite mais flexibilidade. Mesmo sem um contrato escrito, você ainda tem direitos e responsabilidades de acordo com as suas leis inquilino e senhorio locais.
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Normalmente nestas leis, os proprietários devem fornecer uma casa habitável que é seguro e sanitário com impermeabilização adequada, calor, água e eletricidade.
Você não deve ter problemas alugar uma casa sem um contrato de arrendamento, mas você deve tomar algumas medidas para se proteger.
Coisas que você precisa
- Câmera
- Caderno e caneta
Pedir ao senhorio para lhe dar algo por escrito indicando a sua data mover-nos, alugar quantidade e valor do depósito de segurança, se aplicável.
Vídeo: Locação Residencial (Contrato de Aluguel)
Documentar a condição de sua nova casa quando você se move em com fotografias e uma lista escrita de todos os problemas que existem quando você tomar ocupação. Observe o tipo e quantidade de chaves que você recebe. Pergunte ao proprietário para assinar e datar o formulário.
Pagar a sua renda mensal e qualquer depósito de segurança usando um cheque ou uma ordem de dinheiro e salvar o topo. Solicitar um recibo escrito para todos os pagamentos feitos quando possível. Evite fazer pagamentos de aluguel em dinheiro.
Vídeo: Alugar imóvel sem contrato é um grande risco
Manter sua casa de acordo com seu acordo verbal com o proprietário.
Fornecer notificação por escrito suficiente se você pretende desocupar sua casa (ver secção dicas).
Voltar a casa para o proprietário na condição que você recebeu junto com todas as chaves lhe foram dadas e seu endereço de encaminhamento para retornar seu depósito de segurança, se aplicável. Um proprietário só pode deduzir por danos, não para normal "desgaste".
dicas avisos
- Como um locatário, sem um contrato de locação, você é considerado um inquilino à vontade. Você e seu senhorio é obrigado a dar um ao outro aviso no mesmo período de tempo que o aluguel é coletado (normalmente mensais) antes de encerrar ou fazer quaisquer alterações nos termos de sua residência (tais como aluguel ou regras).
- Se você está alugando sua casa sem um contrato de arrendamento, porque seu contrato anterior (na mesma propriedade) expirou, você ainda pode estar sujeito a algumas ou todas as condições descritas na sua locação expirado.
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