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Limites FHA & Renda

Empréstimos e hipotecas segurados pela Federal Housing Administration (FHA) são destinadas a baixa a famílias de renda moderada nos EUA A FHA não estabelecidos limites de renda sobre o rendimento dos candidatos, mas não limita o montante que pode ser emprestado.

Em formação



  • O site FHA.com diz que a agência exige um histórico detalhado do rendimento de um candidato quando um pedido de empréstimo é aprovado. Incluem-se nesta informação são informações fiscais, tais como W2 para os dois anos anteriores, e comprovante de renda mensal bruta do requerente.

rácio da dívida



  • A FHA classifica a capacidade de um candidato a empréstimo para reembolsar um empréstimo ou hipoteca usando uma fórmula rácio da dívida, de acordo com o site da FHA Info. A proporção 31/43 é usado. O pagamento mensal da hipoteca não pode ter mais do que 31 por cento da renda mensal do requerente. O número 43 refere-se a pagamentos de dívida total, incluindo pagamentos de habitação, pagamentos de cartão de crédito e apoio à criança, que não pode exceder 43 por cento do rendimento mensal.

Estabilidade

  • Embora limites de renda não são definidas pelo FHA, a estabilidade da renda do requerente empréstimo é analisado quando um empréstimo é pedido. A probabilidade de continuar no futuro a renda também é analisada, de acordo com FHA Info.

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