Perguntas Landlord Triagem

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Senhorios podem obter informações importantes sobre a situação de um inquilino em potencial com seu proprietário atual, perguntando sobre calendário movimento do inquilino, de acordo com perito imobiliário Andrea Coombes escrevendo para o site Market Watch. Um inquilino que está com pressa para alugar o seu imóvel pode estar ficando despejados de sua residência atual. Isso não é motivo para saltar para conclusões, mas é uma chance de fazer perguntas importantes. Descubra por que o inquilino está sendo despejado. Insistir em obter o número de telefone do proprietário atual para descobrir a história dele. Depois de ter ambos os lados da história, você pode determinar se o inquilino mostra sinais de ser um problema em potencial.

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A verificação de crédito pode ser usado para ver como um inquilino potencial lida com responsabilidade, e ver quantos endereços o inquilino tem tido no passado. Mas usando referências de proprietários anteriores e outras referências de caracteres também pode ajudá-lo a encontrar o inquilino certo. Uma das vantagens da utilização de referências é, se o inquilino tem uma história de não pagar aluguel ou sair de um apartamento, sem aviso prévio, então você pode usar isso como a base da sua recusa, juntamente com o relatório de crédito, de acordo com o Bureau de Defesa do Consumidor. Lembre-se de enviar um relatório de ação adversa ao inquilino se você usar o seu relatório de crédito de recusar aluguer. Mas não se basear a decisão no relatório de crédito sozinho. Sempre apoiá-la, verificando referências.

Boas pessoas às vezes experimentam maus momentos. Quando você está entrevistando um locatário com um relatório de crédito ruim, dar ao inquilino a oportunidade de explicar a sua situação, afirma especialista financeiro Pat Curry escrita no site Bankrate.com. Sempre coletar informações para corroborar a explicação de seu inquilino, como referências de senhorios antigos e holerites recentes do inquilino para mostrar emprego continuado. Mas dar ao inquilino a oportunidade de explicar o seu relatório de crédito ruim, e uma chance de mostrar que ela pode ser considerada um inquilino de confiança no futuro. Não permita que um relatório escrito para negar-lhe a chance de um bom inquilino.