O que é um financiamento através da taxa FHA UFMIP / VA?

A partir de 2011, os empréstimos de FHA exigem 3,5 por cento para baixo, e exigem um comprador casa para pagar uma taxa de seguro de hipoteca inicial de 1 por cento do montante do empréstimo, bem como um prémio de seguro de hipoteca mensal de 0,9 por cento sobre o empréstimo até que o comprador de imóvel residencial chega a 20 por cento de equidade.

VA empréstimos não necessitam de pré-pagamento para veteranos elegíveis, e não necessitam de um prémio de seguro de hipoteca mensal. No entanto, as taxas de financiamento são cobrados como um percentual do preço de venda.

Em muitos casos, os compradores podem financiar a taxa de financiamento UFMIP ou VA como parte do empréstimo, desde que eles se qualificar para o pagamento mensal que eles deveriam fazê-lo.

Por apenas VA empréstimos, a taxa de financiamento pode ser dispensada se o veterano elegíveis é superior a 40 por cento desativado. Nestes casos, o veterano deve ser qualificado como desativado através de um centro médico militar.

Credores exigem o prémio de seguro de hipoteca frente para cima ea taxa de financiamento VA para ajudar a protegê-los contra a perda em caso de um encerramento. Ela ajuda a compensar os custos de taxas de depósito de encerramento e o valor total da perda, se o banco tem que reaver a casa.

É benéfico para pagar o prémio de seguro de hipoteca e taxa de financiamento VA (se as finanças permitirem) na frente, como isso pode ser usado como uma dedução fiscal no final do ano. O comprador deve orçamento isto em custos de fechamento, se possível.