Avaliação Vs. Inspeção Home

A avaliação está preocupada com determinar o valor de uma casa mercado. O crédito à habitação são muitas vezes condicionados em um credores appraisal- não vai colocar-se mais do que uma casa vale a pena. A avaliação também pode impedir que o comprador de pagar mais por uma casa.

A inspecção da casa é destinado a revelar a condição física de uma casa. Os compradores obter uma casa inspecção para reduzir a chance de "surpresas" depois de tomar posse da propriedade.

fatores-chave para a avaliação são a metragem quadrada de uma casa, o seu estado geral, seus equipamentos permanentes, o número de quartos e banheiros, e o valor das propriedades comparáveis ​​na área.

O inspector home não é tão interessado no valor de uma casa, como se ela tem problemas ocultos. Um avaliador pode notar a presença de um gourmet cozinha- ​​o inspetor vai realmente testar todos os aparelhos.

Os compradores de imóveis freqüentemente fazem suas ofertas contingente na casa que está sendo avaliado para o preço de venda, ou próximo a ele, bem como sobre o vendedor resolver quaisquer problemas encontrados em uma inspeção. Tais contingências permitir-lhes para voltar com o negócio sem penalidade se surgirem problemas.