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O que faz um decreto de encerramento significa?

tempos econômicos difíceis muitas vezes resultam em altas taxas de encerramento dentro de uma área atingida ou em todo o país. Muitos donos de casa, que pode estar lutando para manter-se com pagamentos de hipoteca, vão encontrar-se empurrado para um novo mundo de jargão jurídico encerramento e papelada. Um decreto de encerramento e venda é algo que os proprietários de casa que são vários meses atrás em seus pagamentos de hipoteca podem encontrar-se confrontados com. Neste caso, é necessário compreender o que o termo significa, o que acontece depois de um decreto de encerramento é emitido, que recursos encerramento estão disponíveis que podem fornecer ajuda e como ele pode ser evitado.

O que é um decreto de encerramento?



  • Um decreto de encerramento, também chamado de um decreto de encerramento e venda, é um anúncio judicial que revela a quantidade de dívida em dívida para a hipoteca sobre uma propriedade particular e ordena a venda forçada de que a propriedade para recolher a dívida. O decreto do anúncio de encerramento é mais empregado em estados que necessitam de tais procedimentos de encerramento judiciais antes de um credor hipotecário pode vender uma propriedade para recuperar a dívida por amortizar contraída para a propriedade.

O que acontece depois?

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    Uma vez que o decreto de encerramento é emitido e aprovado em tribunal, que é concedido ao credor. O credor pode, então, decidir ter a propriedade vendida a venda de um xerife. Se a propriedade é condenada a ser vendidos durante a venda de um xerife, pode um período de vários meses antes que a propriedade é realmente vendido. Alguns estados podem permitir que um período de resgate entre o tempo o decreto é emitido e o tempo a propriedade é realmente vendido. Durante este período de resgate, pode ser possível para salvar a propriedade, fazendo arranjos para assistência encerramento.

Assistência foreclosure

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    Existem vários programas disponíveis para ajudar proprietários de casas que enfrentam a exclusão. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA lista esses programas em seu site. Refinanciar e programas de modificação pode ajudar os mutuários a reduzir seus pagamentos de hipoteca. programas subaquáticas podem ajudar proprietários de casas que devem mais do que o valor da sua casa. Há também programas para ajudar proprietários de casas que foram desempregados e, portanto, não têm renda para fazer pagamentos de hipoteca.

Como evitar a exclusão

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    A melhor maneira de evitar a exclusão ea emissão de um decreto de encerramento e venda é para fazer pagamentos de hipoteca no tempo. Para proprietários de casas que estão enfrentando dificuldades financeiras, esta é uma premissa simples de que é aparentemente impossível para Desempenhar. No entanto, na maioria das vezes, a comunicação com o seu credor e procurar assistência financeira antes de cair para trás em pagamentos vai ajudar a manter a sua casa fora de encerramento. Você pode ser capaz de se qualificar para modificação do empréstimo ou assistência hipoteca antes o processo de encerramento já começam. Ser pró-ativo sobre a situação vai lhe dar uma melhor chance de salvar sua casa de encerramento.

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