Como o encerramento Trabalho na Califórnia?
O processo
Na Califórnia, um encerramento começa quando um proprietário não pagou o seu pagamento mensal da hipoteca. Este processo é iniciado por qualquer empresa de empréstimo ocupa este hipoteca. A empresa vai enviar ao proprietário uma "notificação de incumprimento", que lhe informa que sua falta de pontualidade dos pagamentos têm colocado a sua hipoteca ou empréstimo de casa, em um estado de inadimplência. O proprietário terá então 90 dias para responder à carta e obter a sua conta corrente. Enquanto isso, a empresa de hipoteca vai apresentar a notificação com o condado e começar a fazer arranjos para colocar sua casa no mercado, que ele não deveria fazer o empréstimo atual dentro dos 90 dias.
Conjuntos de encerramento em
Vídeo: Discurso de Encerramento de Peter Joseph - Z-Day 2013, Los Angeles, CA
Se o empréstimo não for pego em nos 90 dias o credor irá, em seguida, enviar ao proprietário uma "Notificação de Venda", que informa o proprietário que o credor tem a intenção de vender a sua casa devido aos pagamentos em atraso e inadimplência. O proprietário ainda pode impedir a sua casa de entrar em foreclosure se ele alcança em toda a sua dívida, no entanto, porque este processo é longo e porque tanta dívida acumulada nesse período de tempo, pode ser muito difícil para um proprietário de casa pagar aos milhares, às vezes dezenas de milhares de dólares que eles estão agora atrás em sua hipoteca. Uma vez que a "Notificação de Venda" é recebido o credor é capaz de impedir em e vender a casa dentro de 21 dias. Infelizmente, devido aos altos custos de vida, sub-prime hipoteca indústria queda-out e estouro da bolha imobiliária, muitos proprietários Califórnia encontraram-se envolvidos no processo de encerramento. De acordo com o Relatório de Progresso Califórnia, credores recuperados 80.000 casas e encerrado em 31.000 casas na Califórnia no quarto trimestre de 2007 sozinhos.
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