Nos EUA, apenas uma senhorio pode requerer um inquilino para comprar locatários seguro, como os estados não têm a capacidade legal para mandato cobertura. No entanto, muitos proprietários no estado do Tennessee estão começando a exigir seguro do locatário como parte do contrato de locação, especialmente em cidades como Murfreesboro, que é uma parte do infame Tornado Alley.
Desde locatários seguro é muitas vezes opcional para o inquilino, a decisão de comprar uma política é muitas vezes com base no orçamento do locatário. Um estudo de 2008 pelo Insurance Information Institute informou que os locatários em Tennessee pago o 12 º-prémios mais altos do país, ou US $ 195 por propriedade, por ano. No entanto, o custo de uma apólice de seguro de locatários é apenas uma fração de um proprietário de, que no mesmo ano em média US $ 692 por ano e ficou em 24º maior do país.
No Tennessee, a decisão de exigir um seguro de locatários fica a critério do proprietário, mas a decisão de comprar a cobertura deve ser o seu próprio. Factores a ter em consideração incluem o valor de seus pertences pessoais, bem como a facilidade com que seus artigos podem ser substituídos após um desastre. Em primeiro lugar, fazer um inventário pessoal de seu apartamento ou imóvel alugado e atribuir um valor a seus bens. A apólice de seguro de locatários cobrirá o valor de seus itens pessoais, menos qualquer depreciação do valor, mas se você comprou a proteção de cobertura de substituição adicional, o custo de novos itens é coberto. locatários seguro também irá pagar por habitação nova, temporária e comida se o seu apartamento foi destruído, e pode até mesmo pagar por todos os custos legais se uma pessoa é ferido em sua propriedade.
Se o seu senhorio Tennessee exige uma apólice de seguro de locatários em seu contrato de arrendamento, as chances são também haverá um limite mínimo de cobertura, como a US $ 100.000, o que pode aumentar o quanto você paga por sua política. Se você assinar o contrato, você terá que mostrar prova de seguro ou você vai estar em violação do contrato do senhorio. A maioria dos proprietários em Tennessee exigem a cobertura de seguro adicional para compensar eventuais lacunas na sua propriedade seguro, que cobre apenas a estrutura física do apartamento. A boa notícia é que você pode passar para outro apartamento, se você não concordar com as estipulações de seguro no contrato de arrendamento, mas pode valer a pena comprar ao redor para uma taxa antes de desistir no seu aluguer de sonho. Você também pode verificar com o seu auto ou seguro de vida provedor para obter informações sobre pacotes de descontos no seguro de locatários.
Se você tiver apenas alguns itens em seu valor casa seguradoras, uma política floater pode ser sua melhor aposta. Na indústria de seguro de locatários, uma política floater oferece opções de cobertura adicional para os bens em sua casa que são excluídos em sua política padrão, como certos tipos de jóias, eletrônicos ou antiguidades. Se os itens "floater" são protegidas como parte de seu plano, sua seguradora vai pagar para substituir esses itens em seu custo valorizado, o que pode poupar dinheiro no final em seus bens mais valiosos.
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