Agentes imobiliários vender casas com base em comissão - geralmente cerca de 5 ou 6 por cento do preço de venda. Agentes que são membros da Associação Nacional dos vendedores são chamados de corretores de imóveis, mas que não seja o membro da associação comercial, não há diferença entre um corretor de imóveis e um agente imobiliário.
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Um contrato com um corretor de imóveis é um acordo voluntário. comissões de vendas de 6 por cento são comuns, mas você pode negociar uma comissão menor quando vender a sua casa. Entrevista vários agentes e perguntar a cada um deles, se eles estão dispostos a aceitar uma comissão de menos de 6 por cento. Raspar apenas 2 por cento de desconto a comissão de vendas padrão de 6 por cento vai economizar US $ 6.000 em taxas de comissão em uma venda de casa por US $ 300.000.
Alavancagem de uma comissão mais baixa é ainda maior em casas de luxo que custam cerca de US $ 1 milhão. Realtors estão tão ansiosos para listagens de casas de luxo que alguns vão aceitar tão pouco quanto 3 por cento em comissão de vendas, de acordo com MSN Money. Os agentes de perceber que, mesmo com a pequena comissão que pode ganhar mais em uma casa de luxo do que em casas com preços mais baixos.
Um corretor de imóveis não manter toda a comissão. o agente do comprador geralmente recebe metade. Isso significa que em uma comissão de 6 por cento, tanto os agentes recebem 3 por cento, e eles vão compartilhar alguns de que o dinheiro com os seus respectivos corretores de imóveis.
Apenas a 10 por cento dos agentes imobiliários ganham mais de US $ 100.000 em um ano, de acordo com o Bureau of Labor Statistics EUA. O salário médio anual para um agente imobiliário em 2008 foi de US $ 40.150. Os salários médios para os 10 por cento foram de US $ 101.860. O menor de 10 por cento ganhavam $ 21.120.
Alguns vendedores evitar o pagamento de corretores de imóveis, agindo como seu próprio agente. Eles listam suas casas como “à venda pelo proprietário”, e lidar com todos os marketing, inquéritos e eventos casa aberta. A estratégia funciona para alguns vendedores, especialmente em uma economia forte quando há grande demanda por habitação e casas são fáceis de vender. Outros proprietários pagam uma taxa fixa de 1 ou 2 por cento, para empresas que oferecem ajuda básica com marketing e publicidade.
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