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Como transferir a propriedade para uma propriedade de vida

A propriedade de vida é um documento assinado que lhe dá o direito absoluto de viver em um pedaço de propriedade até que você morra. Se você (o concedente) está planejando transferir a escritura de sua casa a um amigo ou parente (o adquirente) como parte de seu planejamento imobiliário, considerar o uso de uma propriedade de vida para proteger o seu uso do lar para o seu tempo de vida. Depois de um dos cônjuges morre, a propriedade de vida irá proteger o uso do outro cônjuge da casa. No momento da morte da segunda esposa, as transferências de propriedade em completo para o beneficiário, dando essa pessoa plenos direitos legais para ocupar, alugar ou vender a casa.

  • Consultar com um profissional do imposto. Transferência de propriedade e do uso de uma propriedade de vida têm complicado implicações fiscais. Ela pode afetar sua elegibilidade para Medicare e também pode alterar a quantidade de impostos sobre a propriedade que lhe devo. Além disso, a propriedade será considerada um presente e será sujeito a impostos relevantes.

  • Vídeo: Saiba como transferir um imóvel...



    Projecto de uma ação quitclaim para transferir a propriedade para o beneficiário. Ter o documento elaborado por um advogado ou usar uma reputada empresa para obter uma escritura quitclaim padrão.

  • Vídeo: Artigo 5º - Venda e doação de bens de pais para filhos

    Designar o concedente e concessionário. Incluir uma descrição completa do imóvel, incluindo o número plat e o endereço físico. A descrição deve incluir também a metragem quadrada da casa e o número de quartos.



  • Manter uma propriedade de vida. Depois de listar a descrição da propriedade, adicione palavreado que indica que você estará mantendo a propriedade de vida. A propriedade de vida irá permitir que você e seu cônjuge o direito legal de viver na propriedade até a morte. Incluindo uma propriedade de vida significa que você será responsável por imposto sobre a propriedade e manutenção do imóvel.



  • Assinar a escritura quitclaim na frente de um notário público. Ambos você e seu cônjuge terá que assinar o documento se você é co-proprietários do imóvel.

  • Tem a escritura quitclaim entregue ao beneficiário. O documento não é considerado oficial até uma cópia foi entregue ao beneficiário.

  • Grave a escritura com os tribunais. Oficialmente gravar a ação irá proteger o beneficiário em caso de disputas posteriores. Pode haver uma pequena taxa para o processamento da gravação.

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