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Posso deduzir as despesas para um Timeshare?

Compra de um tempo é como comprar um condomínio de férias. Em vez de possuir a propriedade durante todo o ano, no entanto, você paga por um período de tempo específico, como semana de Ação de Graças. Como uma casa de férias, possuir um tempo dá-lhe uma chance de algum imposto adicional write-offs.

Interesse Mortgage



  • Se você tomou um empréstimo de hipoteca para o seu tempo, o interesse é potencialmente dedutíveis. Você tem que cumprir com as regras de dedução hipoteca juros padrão, diz HR Block. Por exemplo, você pode deduzir os juros apenas em sua casa principal e uma casa de férias: Se você tiver dois timesharing, você pode cobrar juros em apenas um deles. O empréstimo hipotecário deve ser garantido por seu tempo ou por sua casa principal. Para amortizar o interesse, você tem que especificar deduções fiscais no Anexo A em vez de tomar a dedução padrão.

Taxas de manutenção



  • Compartilha o tempo rotineiramente cobram taxas de manutenção para o desenvolvedor para manter a propriedade. A Federal Trade Commission diz que estes podem aumentar mais rapidamente do que a taxa de inflação. Infelizmente, o site timeshare a Semana Vermelha diz que estas taxas não são dedutíveis, mais do que reparos em sua casa são. Se o timeshare cobra avaliações especiais - taxas extras cobradas para grandes reparações ou upgrades - você não pode ter uma dedução para aqueles também.

Impostos sobre a propriedade



  • Condados cobrar impostos de propriedade com base no valor dos imóveis, ou para pagar por estradas e outros projetos que beneficiam o proprietário do imóvel. impostos sobre a propriedade baseadas em valores são dedutíveis, mas só se você especificar. Outra restrição é que você tem que pagar o imposto a si mesmo. Se o município cobra do resort timeshare como uma única propriedade, você não obter uma dedução. Ao contrário de juros de hipoteca, você pode deduzir o imposto de propriedade em tantos multipropriedade que você possui.

alugando

  • Se, em vez de em férias no tempo, você alugar o seu semana, suas despesas são dedutíveis contra renda. Isso inclui taxas de manutenção, impostos sobre a propriedade e os juros de hipotecas. Um tempo que você alugar parte do tempo e usar o resto é mais complicado. A quantidade de despesas que você pode escrever fora varia de acordo com quanto tempo vai para uso pessoal, quanto para os negócios. IRS Publication 527 detalha como aplicar as regras para a sua situação (consulte Recursos).

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