A taxa de juros mista é uma das três estruturas de taxas de juros alternativos que são usados para os empréstimos hipotecários nas estruturas de taxas de juros diferentes nos EUA são necessários para estes empréstimos, porque as qualificações financeiras de tomadores de empréstimos variam tanto e as taxas de juros de mercado mudam com freqüência. Cada estrutura de taxa tem vantagens e desvantagens, diferindo grau de risco financeiro e custos diferentes.
Uma taxa fixa é um tipo de estrutura de taxa. empréstimos de taxa fixa aplicar a mesma taxa de juros ao longo de todo o período do empréstimo, ou seja, a taxa de juros permanece fixo. Esta estrutura da taxa de juros tem o menor risco para o mutuário, porque o custo de juros ao longo de todo o período do empréstimo é conhecido com antecedência. as taxas de juros fixos são geralmente selecionadas por mutuários que estão em melhor condição financeira. O custo desses empréstimos é geralmente, mas nem sempre, o menor. Estes empréstimos são mais favoráveis quando as taxas de juros são relativamente baixas.
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