O que significa "Quit Claim a um Revocable Trust" significa?

Um pedido feito sair é um documento legal que transfere propriedade de um proprietário para outro. As transferências escritura reivindicação parar qualquer título ou interesse do cedente na propriedade ao bolseiro. Importante, uma reivindicação ação parar não inclui garantias, convênios, representações ou garantias de título. A escritura simplesmente transferências qualquer que seja o actual proprietário tem para o novo proprietário, mesmo que o atual proprietário, na verdade, não tem título.

A confiança é uma ferramenta legal comumente usado para fins de planejamento imobiliário. Tecnicamente falando, uma confiança divide título de propriedade para os interesses legais e equitativas. O administrador, que é uma pessoa nomeada para gerir a propriedade de confiança e confiança, tem o título legal, enquanto as pessoas com direito a receber distribuições de confiança, chamar beneficiários, segurar o título equitativo à propriedade fiduciária. A alegação escritura sair irá identificar o administrador como o beneficiário. O administrador detém legal título sujeito aos termos e condições da confiança, o que significa sujeita ao interesse equitativa dos beneficiários.

Como regra geral, a finalidade primordial de criar uma relação de confiança, e sair alegando propriedade para a confiança, é evitar sucessões de que a propriedade após o atual proprietário morre. Sem confiança, a propriedade terá que passar por sucessões, que é um procedimento legal formal realizada em um tribunal estadual para a distribuição da propriedade aos herdeiros sobreviventes do falecido. Transferência de propriedade para uma relação de confiança ajuda a evitar sucessões dessa propriedade.

Propriedade detida na confiança continua a ser realizada na confiança mesmo depois de o actual proprietário morre, o que significa sucessões é desnecessário. A propriedade permanecerá na confiança até que o administrador distribui a propriedade fora da confiança de acordo com as instruções de confiança. Por exemplo, a confiança pode prever que um herdeiro pode receber a propriedade da confiança depois que o herdeiro completar 18 anos de idade.

Trusts pode ser revogável ou irrevogável, de acordo com a eleição da pessoa que cria a confiança. O criador de uma relação de confiança revogável pode terminar, ou revogar, a confiança, a qualquer momento e por qualquer motivo. Isso significa que o criador pode simplesmente tomar a propriedade confiança de volta a partir do administrador. Isso não é verdade para um fideicomisso irrevogável. O criador de um fideicomisso irrevogável só pode terminar a confiança com o consentimento do administrador, os beneficiários ou um juiz.

O resultado prático desta distinção é que uma reivindicação ação parar a uma relação de confiança revogável é uma transferência pouco condicional da propriedade para a confiança. A qualquer momento, e por qualquer motivo, o criador confiança poderia tomar essa propriedade de volta ao exigir que o administrador para sair reivindicar o imóvel de volta para o criador.