Que tipo de empréstimo Do Eu preciso comprar um terreno para construir uma casa em?

Vídeo: Financiamento imobiliario, especialista explica tudo

Vídeo: PAPO SOBRE CONSTRUÇÃO DE CASA FINANCIADA PELA CAIXA (CRONOGRAMA)

lotes urbanizados de terra têm acesso a esgoto, água e são acessíveis através de estradas locais. A maioria dos credores escrever empréstimos para lotes desenvolvidos, mas você só pode financiar um monte com um empréstimo pessoal, se o lote foi legalmente designado como um lote residencial, não muito comercial. Você também pode financiar a compra de terra crua que não tem acesso à rede de esgoto, água ou estradas pavimentadas. No entanto, os credores estão mais relutantes em financiar empréstimos em terra crua já que muitos lotes de terra crua nem são designados como comercial ou residencial e, portanto, o proprietário poderia usar a terra para qualquer finalidade.

Geralmente, os credores exigem que as pessoas que financiam muito para fazer um pagamento de pelo menos 30 por cento. Quando você compra uma casa existente você só tem que fazer um pagamento inicial de entre 3,5 e 20 por cento. pagamentos para baixo em terra crua, muitas vezes equivale a 45 ou 50 por cento. No entanto, os lotes são menos caros do que casas acabados de modo que os custos iniciais não são necessariamente mais elevados do que aqueles que você paga para comprar uma casa acabado.

Você também pode financiar o seu lote e sua construção de casa com uma construção de empréstimo permanente. Normalmente, como empréstimos de lote, estes empréstimos exigem a 30 por cento no pagamento, mas você pode usar os rendimentos para comprar seu lote e construir sua casa, embora alguns credores só permitem a financiar a construção da casa e não a compra do terreno real. Você emprestar um montante igual ao custo da casa acabado e receber o dinheiro de forma incremental para pagar a compra muito e cada etapa da construção da casa.

Você pode tomar um empréstimo muito segurados pela Federal Housing Administration, se você pretende ter uma casa móvel instalado no seu lote. Você pode emprestar até US $ 23.226 com um empréstimo muito mobile home FHA. Você deve contratar profissionais contratados para fixar permanentemente sua casa para o lote em conformidade com as diretrizes FHA. Você pode instalar uma casa móvel usado em seu lote ou comprar uma casa recém-construída.