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Como vender a sua casa através de uma taxa fixa km listagem

Usando uma taxa fixa listagem serviço MLS fornecido por um anúncios imobiliários em sua área poderia poupar-lhe uma quantidade significativa de dinheiro como a taxa fixa MLS listagem será geralmente custam em torno de menos de US $ 1.000 enquanto que um agente de listagem típica irá cobrar uma determinada percentagem das vendas preço, geralmente em torno de 5%. A comissão paga para vender sua casa vai ser substancialmente maior do que se você vendê-lo sozinho (FSBO) usando apenas uma taxa fixa MLS listagem. Você terá mais trabalho a fazer-se de que os agentes de venda típicos oferecer, como representando a si mesmo, bem como alinhando os serviços aplicáveis ​​para fechar a transação. Se você vender o seu FSBO casa, então você pode até mesmo ser capaz de salvar comissão sobre um agente do comprador ou diminuir o preço de venda para fazer uma venda mais oportuno. Se poupar dinheiro na venda vale a pena para você, então esta é a forma como ele é feito.

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    Faça uma lista de características, estatísticas e informações gerais da sua casa. Esta informação será usada para descrever sua propriedade em detalhes sobre o serviço de listagem múltipla (MLS), que os corretores de imóveis têm acesso. serviços de MLS taxa fixa única, incluindo listagem de sua propriedade, assim você terá de preparar a si mesmo listagem. Quanto mais informações você reunir o mais fácil será para vender a sua casa.



  • Verifique se o seu livro de telefone local ou simplesmente fazer uma pesquisa na web para corretores de imóveis locais, que oferecem tarifa plana serviços de listagem MLS. Você pode encontrá-los muitos na web em sua área, basta pesquisar por "taxa fixa MLS" + "sua cidade".

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    Faça uma lista dos corretores de imóveis perspectiva que irá fornecer serviços de MLS taxa fixa. Alguns vão cobrar mais que os outros, assim você terá que decidir qual agente da lista é melhor para você. Mais caros planas serviços MLS taxa pode incluir serviços de agente limitados enquanto agentes de listagem de menor custo pode oferecer nenhum serviço adicional em tudo. Compras em torno vai ajudá-lo a selecionar o agente certo para ajudá-lo a vender a sua casa para o preço certo.



  • Listar sua casa para venda na MLS pelo agente de seu escolhido do vendedor taxa fixa.

  • Uma vez que sua propriedade é listada em seus MLS locais você terá que vender a sua casa como faria vendedor normais FSBO. Isto inclui fazer a comercialização e exibição de sua propriedade, bem como a organização de toda a papelada.

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    Depois de encontrar um comprador para a sua casa você terá que pagar o agente de venda nada como a compensação foi pago antecipadamente para a taxa fixa MLS listagem de serviços. No entanto, você terá que pagar comissões de agentes do comprador sobre a venda se o eventual comprador tem um.

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