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Apartamento Inquilinos Direitos na Califórnia

lei estadual da Califórnia protege locatários de discriminação baseada no sexo, raça, cor, religião, ascendência, origem nacional ou deficiência, entre outras características. "A Califórnia Legislativo declarou que a oportunidade de buscar, obter e manter a habitação sem discriminação ilegal é um direito civil", de acordo com rentlaw.com. Além dos direitos anti-discriminação, locatários Califórnia em apartamentos gozam de outros direitos, enquanto vivem no local. gerentes de apartamento, senhorios, e os seus agentes são responsáveis ​​por violar os direitos dos inquilinos.

Anti-discriminação leis de habitação Califórnia

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    A Lei Unruh de 1959 proibiu a discriminação com base na idade, ascendência, cor, deficiência, origem nacional, raça, religião, sexo e orientação sexual em estabelecimentos comerciais para incluir apartamentos. A Califórnia Fair Housing Act (também conhecida como a Lei de Rumford Fair Housing) aprovada em 1963 e proibiu a discriminação em imóveis para locação com quatro ou mais unidades. leis de habitação do idoso e direitos deficientes na Califórnia ainda estabelecer os direitos de todos os inquilinos para acesso à habitação justa e equitativa no interior do estado. Disposições destas leis proíbem os proprietários de pedir inquilinos certas questões que podem levar a práticas discriminatórias, e "discriminação que viole a estes estatutos podem sujeitar o proprietário a multas substanciais", diz homejustice.com.

Tenant Direitos legais de base

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    "Os inquilinos têm direitos legais básicos que estão sempre presentes, não importa o que o contrato de locação ou arrendamento estados," de acordo com o departamento de Califórnia de Assuntos do Consumidor (DCA). Eles incluem limites sobre a quantidade de um depósito de segurança e sobre o direito do senhorio para entrar na unidade de apartamento, o direito a um reembolso ou a contabilidade do depósito de segurança, o direito de processar o proprietário para a prática ilegal ou violação do contrato de arrendamento, o direito de reparar itens na unidade e deduzir os custos do aluguel, o direito de reter o aluguel, o direito de habitabilidade e proteção contra o despejo de retaliação, de acordo com o Guia Califórnia Lojistas do DCA.

Notas de linhas de tempo

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    Apartamento inquilinos Califórnia têm o direito de notificação em tempo hábil quando se trata de despejo, rescisão do contrato de arrendamento e venda ou encerramento do apartamento. Se um inquilino tem vivido em um apartamento por menos de um ano e tem apenas um mês a contrato mês, eles têm direito a pelo menos 30 dias aviso de rescisão. Os inquilinos que residem nas instalações para mais de um ano têm direito a 60 dias de antecedência. avisos não conformes são chamados avisos defeituosos, e o locatário tem o direito de processar o proprietário para alívio e, possivelmente, danos, quando confrontado com um. Um inquilino também tem o direito de receber um reembolso total do seu depósito de segurança no prazo de 21 dias de desocupar o apartamento, e possivelmente 14 dias adicionais, se houver justa causa para um atraso de dedução detalhada do depósito, de acordo com o Conselho Fair Housing de orange County.

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