Como gerenciar Móvel Parques Início
Um gerente de um parque de casa móvel deve ser capaz de multitarefa e manter a calma sob pressão. É de sua responsabilidade para manter os utilitários que correm, portanto, qualquer interrupção na água ou eletricidade provavelmente vai trazer moradores correndo para sua porta. Os gerentes também precisam fortes habilidades organizacionais para manter o controle de solicitações de reparo e despesas incorridas para as casas alugadas. habilidades diplomáticas são necessárias para manter a paz e mediar os problemas do bairro.
Alugar um terreno baldio ou uma casa móvel. O gerente do parque irá mostrar unidades para futuros inquilinos, negociar os termos de leasing e conduzir fundo e de histórico de crédito criminais verificações sobre os candidatos. A maioria dos proprietários do parque vai exigir um gerente de recolher um depósito de segurança quando o contrato é assinado. O gerente mantém os livros e registros, recebe o aluguel, paga as contas e mantém o controle de datas de renovação de concessão.
Manter o site e equipamentos. O gerente é responsável por cortar a grama e manter as instalações livre de lixo. Gerentes receber pedidos de reparação e assegurar a disponibilidade de água quente e eletricidade para todas as casas. Se o parque tem uma piscina, é o trabalho do gerente para se certificar de que ele é regularmente limpos e inspecionados por danos.
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Despejar os inquilinos quando necessário. O gerente deve seguir todas as leis estaduais que regulam o processo de despejo. Despejo geralmente ocorre após o inquilino deixou de pagar o aluguel, mas outras causas incluem pôr em perigo a saúde e bem-estar dos outros inquilinos ou participar em atividades ilegais no local.
Manter a paz. Se o ambiente não é calma e pacífica, muitos inquilinos vão sair. O gerente do parque é esperado para manter os lotes arrendados, e um alto vaga reflete negativamente sobre gestão. Tentar resolver os conflitos antes que eles aumentem.
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