Como escrever um contrato Subcontractor

Um jovem casal discute plantas com um empreiteiro de construção (Image: Hemera / AbleStock.com / Getty Images)

Os dias de apertos de mão para selar um acordo na indústria da construção estão muito longe. Estes dias, é importante que os contratos entre empreiteiros e subempreiteiros são cuidadosamente construído, executado e seguido durante toda a duração do projeto. Ao delegar trabalho para uma empresa subcontratação, deve-se avaliar o escopo, custo e condições aquando da elaboração do contrato. Ambas as partes devem ter certeza que eles estão satisfeitos com os termos antes da assinatura do contrato.

Coisas que você precisa

AIA acordo subcontratante A401
Informações básicas projeto
Ofereça ou estimativa de subcontratante

Agendar uma reunião de revisão escopo com o subcontratante antes de tentar escrever um contrato. Durante esta reunião, você vai passar por cima o preço de compra e rever o que tarefas são incluídos e excluídos do preço. Durante este tempo, você eo subcontratante também deve concordar com as condições de pagamento e condições de projeto gerais, tais como procedimentos de segurança e de limpeza.

Comprar uma forma A401 AIA. Este documento, produzido pelo Instituto Americano de Arquitetos, é considerada a forma de contrato padrão entre empreiteiros e subempreiteiros na indústria. Você pode acessar o A401 diretamente do site da AIA, que está listado na seção de recursos deste artigo. Se você preferir, você também pode comprar uma única cópia deste documento a partir de associação de seu contratante local.

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Preencha as informações básicas necessárias pelo contrato. Apesar de cláusulas-padrão estão incluídos, bem como termos processuais e de pagamento de base, você precisará adicionar o nome e endereço da sua empresa e o subempreiteiro que você está contratando. Além disso, você deve preencher o valor do contrato e adicionar uma lista de todas as alterações contratuais que você pretende incluir.

Criar um escopo de trabalho. Este item é geralmente incluída como uma emenda ao contrato e deve especificamente listar todos acordados itens que devem ser realizadas pelo sub. Isto inclui ambos os itens gerais e as missões individuais.

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Adicionar uma agenda ao contrato. Este passo é muito importante. Um dos maiores problemas na indústria da construção relaciona-se com a manutenção de uma programação adequada e entregar o trabalho, como prometido. Se você incluir uma agenda intensa no contrato, você terá uma melhor chance de manter seu subcontratado na tarefa.

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