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O Impacto da Parks sobre Propriedade Valor

A maioria das pessoas desfrutar do benefício de aberta parque terra perto de suas casas. Enquanto o valor estético e ambiental dos parques são facilmente reconhecidos, seu valor econômico às vezes é negligenciado. Na verdade, estudos têm mostrado que os parques criar um impacto económico positivo, aumentando os valores de propriedade nas proximidades.

Os fatos

Historicamente, os defensores do desenvolvimento do parque têm intuitivamente sentiu que os parques aumentar valores de propriedades vizinhas. Mais recentemente, esses pontos de vista foram confirmados através de estudos estatísticos. Por exemplo, um estudo conduzido em Portland, Oregon, em 2000, descobriu que um grupo de parques teve um impacto positivo sobre os valores das propriedades dentro de uma distância de 1.500 pés. Outro estudo realizado em um número de parques em Dallas, em 2001 descobriu que as casas de frente para um parque valiam 22 por cento mais do que casas localizadas a meia milha de distância de um parque.

efeito

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Pessoas desfrutar dos benefícios e beleza natural que um parque ofertas e então eles naturalmente desejam propriedade que está localizado perto de um parque. Este aumento na demanda se traduz em um aumento nos valores dos imóveis.

benefícios

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valores aumentados levar ao aumento dos impostos sobre a propriedade, que pagam para o custo de desenvolvimento do parque. Isto significa que, a longo prazo, um parque provavelmente irá pagar por si mesmo. Parques também atraem moradores desejáveis, tais como aposentados para a área. Este efeito também pode afetar os valores de propriedade de forma positiva porque seguras comunidades, amigáveis ​​são lugares muito desejáveis ​​para viver.

considerações

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