O que é Affidavit de um empreiteiro?
depoimento de um empreiteiro é uma declaração de pagamento devido, mas também é um documento jurídico necessário para a apresentação de uma garantia contra a propriedade se eles não são pagos. Porque ele funciona como ambos, e porque o contratante não pode buscar um penhor sem um, estados exigem certas informações no depoimento. Isso pode variar de estado para estado, tornando declaração do contratante uma questão complexa dentro da lei construção e contrato.
o Affidavit
Empreiteiros trabalham sob contrato, o que significa que eles recebem pagamentos em diferentes fases do trabalho, e pode não receber a maior parte do pagamento até que o trabalho esteja concluído. Como eles trabalham, eles podem ter que pagar por materiais e subcontratação de trabalho, e eles fazem isso contando com o contrato que já entrou em para garantir que eles serão pagos. depoimento de um empreiteiro é uma declaração de quanto é devido e por quais razões.
Liens e Estatutos
Se o proprietário do edifício não pagá-los, o contratante tem o direito de apresentar uma garantia contra a propriedade. Para fazer isso, declaração do contratante deve cumprir com a lei estadual e estatutos. O não cumprimento pode significar que o contratante perde o seu direito de apresentar uma garantia. O depoimento deve seguir uma forma conjunto e apresentar informações set, eo contratante deve apresentá-lo ao proprietário do edifício dentro de um determinado período de tempo-no entanto, cada estado tem diferentes estatutos.
depoimentos Incluir
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Há algumas generalidades do que um depoimento deve incluir. Geralmente, o empreiteiro ou o seu agente - que deve ter conhecimento pessoal dos fatos - devem assinar e jurar o depoimento, e eles devem tê-lo em cartório. Ele deve conter uma lista de despesas do contratante, observa a quais o contratante pagou e que ainda estão pendentes, e para o que equivale.
Contratos diretos e indiretos
Além dos diferentes procedimentos exigidos por lei estadual, também existem diferentes procedimentos, dependendo se o contratante tinha um contrato direto com o construtor ou proprietário, ou se eles estavam trabalhando como um subcontratante, trabalhador ou prestador de material. Esses subcontratados também podem ter direito a uma garantia contra a propriedade, embora isso depende do tipo de contrato, a quantidade, e os estatutos individuais do estado em que se está trabalhando. Se o empreiteiro é contratado para trabalhar em obras públicas, eles também podem emitir uma declaração como uma exigência para a liberação de fundos retidos.
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