howhenno.ru

Como Iniciar um Aluguer de Propriedade de Negócios

Paciência e diligência são características de pessoas bem sucedidas no negócio de aluguel de propriedade.
Paciência e diligência são características de pessoas bem sucedidas no negócio de aluguel de propriedade. (Imagem: imagem Casa por Anton Chernenko de Fotolia.com)

No início de sua propriedade de aluguer de negócios, planejamento e atenção aos detalhes são da maior importância para o seu sucesso. Esteja preparado para lidar com tudo de molde a locação disjuntores. O entusiasmo é importante, mas você precisa ser completa e deliberada na formação e planejamento de sua empresa. Supervisionando a criação de um negócio de gestão de aluguer é difícil e imprevisível. É preciso paciência e diligência para fazer corretamente. Escrever um plano de negócios pensativo, procurar aconselhamento especializado e entender cada passo antes de tomá-lo.



Escrever um plano de negócios. Tome seu tempo e formular um plano estratégico de negócios e completa. Pesquisar os desejos e necessidades dos clientes de aluguer potencial propriedade e formar o seu negócio em torno de servi-los. Um plano de negócios bem escrito irá incluir exames de marketing, finanças e gestão. Seja atencioso e completo. Certifique-se de levar as taxas legais para as despesas regulares, como propriedade disputas de aluguer muitas vezes encontrar seu caminho em litígio. Quanto melhor o seu plano de negócios, o mais fácil será para instituir e mais provável o seu negócio será um sucesso.



Consultar com profissionais como um contador, advogado de pequenas empresas e outros prestadores de serviços aplicáveis ​​que podem ajudar a guiá-lo. Se você não estiver familiarizado com o negócio de aluguel de imóvel, procurar outras pessoas que estão e extrair deles as informações. Se você sabe o negócio, mas ainda não começou a uma empresa antes, procurar o conselho de um contador e advogado de empresa de pequeno porte. O processo de formação de uma empresa pode ser confuso e um advogado e contador vai ajudar você decidiu as melhores abordagens legais e baseados em impostos a tomar. Também é importante para aprender sobre os processos judiciais de arrendamento de imóveis. Conhecer as leis estaduais sobre aluguel atrasado, reparos, depósitos, despejos e lei geral landlord-tenant. Além disso, conhecer o enquadramento legal do negócio antes de abrir as portas.

Escolha uma entidade de negócios e apresentar um documento de criação com o secretário de Estado. Embora as opções e requisitos podem ser diferentes em cada estado, geralmente você terá a opção para formar o seu negócio ou como uma sociedade unipessoal, sociedade, sem fins lucrativos, parceria ou sociedade de responsabilidade limitada. Tome as informações que recebeu da sua pesquisa, escolher a forma entidade de negócio e registrar com o escritório aplicável secretário de Estado.

Vídeo: Flávio Augusto, Geração de Valor: como começar a empreender?



Entre em contato com a Receita Federal e solicitar Número de Identificação do Empregador Federal (FEIN). Todas as empresas muito registrar com o IRS para fins fiscais federais. Para obter o seu número de identificação fiscal, visite: IRS.gov.

Obter qualquer cidade necessário e licenças municipais e autorizações. Embora não cada cidade ou município vai exigir licenças e autorizações locais, verificar com os escritórios do County Clerk Comissário e Cidade para identificar as suas necessidades.



Obter espaço de escritório. Encontrar espaço de escritório flexível que lhe dá espaço para crescer e acomodar novos funcionários à medida que crescem, mas não muito grande ou caro para sustentar. Um negócio de aluguel de propriedade não requer necessariamente espaço formal escritório, porém, por isso, se você não se sentir a necessidade, o trabalho de casa e economizar em custos mensais de aluguel.

Vídeo: Família faz investimento e transforma sítio aconchegante em lugar de festas

Rede local. Considere juntar uma câmara de comércio local e construir relacionamentos profissionais. Os proprietários do negócio tendem a ter um monte de contatos da comunidade e pode ser uma grande fonte de informações e referências. Conheça os trabalhadores do setor imobiliário, que pode ser uma grande fonte de referências de pessoas que tiveram problemas para vender suas casas e agora precisam de alugá-los.

Junte-se à Associação Nacional de Gerentes de imóvel residencial. Com toda a sua missão de apoiar gerentes de propriedade, esta associação nacional pode ser um recurso valioso para aprender as cordas do comércio.

Compartilhar em redes sociais:

Similar