Como se tornar um avaliador imobiliário no Texas

Um avaliador imobiliário oferece preços e valor informações sobre imóveis, geralmente em um relatório detalhado. Isso pode ser realizado para uma casa prestes a vender ou refinanciamento, ou para uma empresa comercial, que é proprietária de imóveis. No Texas, avaliadores imobiliários devem ser licenciados pelo Licenciamento e Certificação Board Texas Appraiser (TALCB), que especifica os requisitos de educação e testagem para avaliadores do estado.

Olhe para os cargos de trainee com firmas de avaliação estabelecidas em sua área. A fim de chegar um estagiário oficial você deve ter uma empresa patrocinadora. Você pode escrever ou frio chamar as empresas locais para perguntar sobre as oportunidades que eles têm, ou você pode olhar para os cargos de trainee anunciados on-line ou em seu jornal local. Você também pode encontrar uma lista de patrocinar firmas de avaliação no site da TALCB.

Completar 75 horas de educação de avaliação de qualificação. Isto deve incluir 30 horas de princípios básicos de avaliação, 30 horas de procedimentos básicos e 15 horas de curso nacional uniforme Padrões de Professional avaliação prática. Você pode encontrar uma lista de instituições de ensino aprovados no site da TALCB.

Aplicar para o Licenciamento e Certificação Board Texas avaliador para se tornar um estagiário avaliador. Para se inscrever, você deve ser um cidadão dos EUA, ou uma legalmente admitido alienígena, ter pelo menos 18 anos de idade e um residente legal do estado do Texas que viveu no estado por pelo menos 60 dias.

Vídeo: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History

Decida se você deseja se tornar licenciado como um avaliador geral certificado, um avaliador residencial certificado ou um avaliador estado licenciado. Um avaliador geral devem satisfazer os critérios de escolaridade e experiência mais rigorosos, incluindo segurando um grau de bacharel, e está licenciado para avaliar todos os tipos de propriedade. Um avaliador residencial pode avaliar um a imóveis residenciais de quatro unidades, em qualquer valor, e deve possuir pelo menos um grau de associado. Um avaliador estado licenciado pode avaliar imóveis residenciais sob um milhão de dólares em valor e não é necessário ter um diploma universitário.

Trabalhar o número necessário de horas de avaliações sob a supervisão de sua empresa de mentoring. Isso vai variar de 2.000 a 3.000 durante um a três anos, dependendo da qualificação que você está treinando para. Certifique-se que durante este tempo você mantenha um registro de experiência de avaliação como prova do seu cumprimento da exigência.

Completar a exigência de ensino de sua licença escolhida. Isto irá variar entre 150 e 300 horas de curso.

Apresentar um pedido de certificação ao seu nível de licença com a TALCB. Você pode baixar os formulários de candidatura no site da placa, juntamente com informações sobre as taxas atuais.

Aplicar para fazer o Uniform Appraiser Exame Nacional do Estado para o seu nível de licença escolhida dentro de um ano de aplicação para a sua licença. Este é administrado pela PSI nacional serviço de teste. Você pode se inscrever para o exame e pagar a taxa de exame no site da PSI. Você será capaz de selecionar sua data do teste e localização. Existem 17 locais de teste em todo Texas.

Fazer o exame em seu horário e localização. O exame consiste em 150 questões de múltipla escolha, e o tempo permitido é de seis horas para o estado licenciado e exames residenciais certificadas e oito horas para a qualificação certificada avaliador geral. Todos os exames são desenvolvidos pelo Conselho Appraiser Qualificação Nacional.