O que é uma construção Completion Bond?

Uma ligação de conclusão de construção, ou vínculo conclusão, é um dos muitos títulos de garantia utilizados como parte de um contrato de construção. Uma ligação de realização garante que o devedor vê o projecto até à sua conclusão, expressa em um contrato com um credor. Ao contrário das obrigações de desempenho ou obrigações de pagamento, títulos de conclusão proteger o financiamento credor um projeto ao invés do cliente contratual ou fornecedores do principal.

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As ligações de garantia são documentos que garantem a compensação de um terceiro a um credor em nome de um devedor em circunstâncias contratuais. Este terceiro fiador emite uma fiança de um devedor por um período específico. O devedor, em seguida, dá a fiança para o credor como uma garantia de indemnização no caso do devedor deixar de cumprir os termos do contrato. Se isso ocorrer, o fiador compensa o credor e recupera o valor do devedor.

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títulos de conclusão são cauções que um empreiteiro submete a um banco ou outro credor que desembolsou um empréstimo para financiar um projeto. Uma ligação de conclusão garante que um credor ainda recebe principal e juros de um empréstimo, mesmo se o projeto em si não conseguir chegar a conclusão. Além disso, um vínculo conclusão garante implicitamente que não há ônus pendentes de participar Contribuintes (colaboradores, fornecedores e subcontratados) uma vez que o projeto está completo.

títulos de conclusão não deve ser confundido com títulos de pagamento. títulos de pagamento são títulos de garantia dada por um devedor de seus fornecedores, funcionários e subcontratados como obligees para garantir o pagamento integral e atempado. Se eles não conseguem receber tal pagamento do devedor, essas partes podem agir em seu respectivo vínculo de pagamento para a compensação necessária. Se o fiador compensa qualquer uma destas partes, o devedor é responsável pelo custo. Se todas as partes são pagos na íntegra e em tempo de conclusão do projeto, esses partidos devolver os títulos de pagamento para o devedor.

títulos de desempenho também diferem de títulos de conclusão. Considerando títulos de conclusão criar uma garantia entre o devedor e seu credor como credor, títulos de desempenho criar uma garantia entre o devedor eo credor contratual. A performance bond garante que o credor recebe uma compensação por eventuais perdas em conexão com violação do contrato por parte do devedor.