Salário de um agente imobiliário

De acordo com o Bureau of Labor Statistics, o salário médio anual de um agente imobiliário foi de US $ 40.150 em maio de 2008. "Salário" é na verdade um termo impróprio para estes ganhos. Embora agentes trabalham para os corretores, eles geralmente o fazem como contratantes independentes autônomos cuja renda é realmente a receita de negócios a partir do qual eles pagam-se um salário. A parcela do salário do rendimento de um agente é o montante deixado depois que ela pagou seus impostos e despesas de negócio.

Agentes imobiliários derivar a maioria ou todos os seus rendimentos de comissão. Comissão é a taxa de um vendedor paga o corretor de imóveis que ele representa na venda de sua casa. corretor do vendedor paga corretor o eventual comprador da comissão bruta. Cada corretor, por sua vez, compartilha sua comissão com o agente imobiliário que trabalhou para ela na venda. comissões de um agente variam de ano para ano, porque eles são dependentes das condições do mercado.

Agentes imobiliários têm muitas despesas relacionadas ao negócio. A maioria pertence à National Association of Realtors através de seus escritórios de associações locais. As associações cobrar dívidas, além de taxas para o acesso aos vários serviços de listagem. Os agentes também usam seus próprios carros e seu próprio gás para listar, visualizar e mostrar as propriedades. Eles são responsáveis ​​pelo custo de comercialização de suas listas, também, embora os corretores, por vezes, compartilhar o custo. Algumas corretoras cobram aos seus agentes para o espaço de mesa, material de escritório e serviços administrativos.

O Internal Revenue Service permite que fornecedores independentes de deduzir muitos dos custos de exploração de seus negócios. A dedução reduz a renda de um empreiteiro de forma que ele paga imposto com menos dinheiro. dues profissionais, taxas de licenciamento, aula educação, o uso do negócio de um carro, o uso do negócio de uma casa e alguns dos custos de viagem relacionados com negócios e entretenimento são deduções comuns para os agentes imobiliários de continuar.

Agentes imobiliários trabalhar muito e irregular, embora flexível, horas. Vendedores e compradores são tipicamente noites e fins de semana disponíveis, para que os agentes agendar compromissos da lista e propriedades show durante esses tempos. No entanto, grande parte do trabalho que vai para fechar uma venda deve ser feita durante o horário comercial, quando os outros profissionais que trabalham na transação estão disponíveis, para que os agentes devem estar disponíveis, em seguida, também. Além de trabalhar com os clientes e gerenciar suas transações, agentes de gastar muito tempo no mercado suas listas de potenciais compradores e agentes dos compradores. E, uma vez que está por conta própria, eles devem se introduzir no mercado e se envolver em atividades de prospecção, a fim de obter novos negócios. Embora não diretamente compensável, o tempo gasto em marketing pessoal e prospecção compreende uma parte substancial da semana de trabalho de um agente, por isso é prudente incluir este tempo ao reduzir o lucro líquido a renda por hora.