Que tipo de informação vai em uma Carta Lien versão?

A garantia permite que o lienholder para reivindicar a posse da propriedade de propriedade de outro. A garantia mecânica é um exemplo comum de uma garantia. Quando um proprietário contrata uma pessoa para executar o trabalho, tais como a remodelação de uma casa, o trabalhador pode colocar um penhor sobre o imóvel. Se o proprietário não pagar pelo trabalho, o trabalhador pode tomar medidas para efetivar o crédito. Se os termos do lien são satisfeitas, o lienholder deve preparar uma carta liberação de penhora.

Lien letras libertação deve ter um título viva, como o “lançamento de Lien” no topo da página. O primeiro parágrafo deve listar a data a garantia foi colocado na propriedade e os nomes e endereços de ambos os lienholder eo proprietário do imóvel. O redactor deve incluir informações sobre onde a garantia foi gravado, como listando o endereço do escritório registros de propriedade e incluindo o volume e número da página do lien gravado. Sem formulação específica é Obrigatório algumas frases rápidas que contêm as informações acima indicado geralmente suficiente.

O segundo parágrafo da carta deve conter uma descrição legal da propriedade. Um em chumbo pode ser “A propriedade sujeito à garantia é descrito da seguinte forma:” A descrição legal da propriedade é necessária para que não haja dúvida quanto ao que a garantia coberto e quanto ao que está sendo liberado. O escritório de registros de propriedade em que a garantia original foi gravada pode fornecer o redactor com a descrição legal do imóvel.

Uma carta liberação de penhora é semelhante a um reconhecimento de um acordo para abandonar o penhor. acordos legais precisam “consideração” a ser obrigatório. Consideração significa que algo de valor está sendo trocados entre as partes. Em uma liberação de penhora, o lienholder é desistir de seu direito de fazer valer a garantia, eo proprietário está dando dinheiro para a lienholder para o lançamento. Uma frase típica poderia ser “Em consideração a [quantia em dinheiro], [lienholder] libera a garantia associada ao imóvel descrito acima.”

A carta liberação de penhora deve ser assinado e com firma reconhecida. Redatores devem tomar cuidado para que as leis estaduais podem especificar a natureza exata de uma carta liberação de penhora. Um redactor deve levar sua carta liberação de penhora a um profissional legal para revisão antes de apresentar a carta para o proprietário.

Este artigo foi escrito para fins informativos só- não fornecem aconselhamento jurídico.