Como avaliar uma prática médica
Há três abordagens de avaliação comuns de negócios, valor de renda, a comparação de mercado e custos de medição. O método de avaliação mais frequentemente usado para determinar o valor de uma prática médica é o excesso abordagem ganhos. Isto cai na categoria de avaliação de renda e produz um valor justo de mercado.
Coisas que você precisa
balanço da prática médica a partir da data de avaliação- Calculadora
Calcule Fair Market Value
Determinar a data a ser utilizado para a avaliação da prática. Se a avaliação está sendo preparado para um divórcio, disputa de acionistas ou de falência, o tribunal irá definir a data da avaliação.
Determinar se ajustes precisam ser feitos para os valores apresentados no balanço da prática. Por exemplo, contas a receber podem incluir inadimplência que devem ser anulados. Se a prática é proprietária do edifício onde está localizado, um avaliador imobiliário deve apreciar o edifício para determinar o seu valor de mercado atual. Um ajuste seguida, terá de ser feito para mostrar o edifício pelo valor de mercado, em vez do valor contábil, que é a depreciação de compra preço de menos. Verifique se todos os passivos são relatados com precisão no balanço. Se houver empréstimos ou títulos a pagar no passivo, gravá-los no balanço principal em aberto na data de avaliação.
Calcular o valor dos ativos tangíveis líquidos da prática subtraindo o passivo total ajustado do total dos ativos ajustados a partir da data da avaliação.
Determinar o fluxo de caixa normalizado da prática usando as demonstrações de resultados históricos. Para cada ano, adicionar novamente em compensação dos oficiais, despesas não recorrentes, depreciação e despesas não obrigatórias. Calcular o fluxo de caixa normalizado média e determinar se o resultado é razoável com base no desempenho da prática.
Subtrair oficiais razoáveis compensação do fluxo de caixa normalizado média determinada no Passo 4. Os agentes razoável compensação pode ser encontrada através de pesquisa bases de dados on-line ou pesquisando estudos revista médica. Este valor representa o fluxo de caixa normalizado da prática após a compensação dos oficiais.
Calcule o retorno razoável sobre os ativos tangíveis líquidos. Para fazer isso, multiplicar os ativos tangíveis líquidos apurados no Passo 3 pela taxa de retorno associados a esses activos. Uma boa regra de ouro é a taxa em que a prática toma emprestado de bancos.
Subtrair o retorno sobre os ativos tangíveis líquidos apurados no Passo 6 do fluxo de caixa normalizado calculada no Passo 5. Isto representa o excesso de lucro antes de impostos.
Multiplicar os ganhos excedentes antes de impostos encontrados na Etapa 7 em 40 por cento para calcular depois de impostos ganhos excedentes da prática.
Calcule a boa vontade da prática multiplicando depois de impostos ganhos excedentes da prática pela múltipla apropriado. Para práticas médicas, o múltiplo pode variar de 1,0 a 5,0, dependendo das receitas da prática, o número de médicos e do lucro líquido anual gerada. O maior destes fatores, maior o múltiplo deve ser. Por exemplo, uma prática com receita de US $ 5 milhões, gerando lucro de US $ 1,5 milhões (30 por cento da receita), que tem cinco médicos na equipe usará uma maior múltiplo do que uma prática com receita de US $ 650.000, o lucro gerando de US $ 150.000 (23 por cento das receitas ) que tem dois médicos na equipe.
Adicionar a boa vontade calculado na etapa 9 e os ativos tangíveis líquidos apurados no Passo 3. Isto representa o valor justo de mercado da prática médica a partir da data de avaliação, antes dos descontos ou prêmios.
Determinar se os descontos são necessários na avaliação. Os descontos podem incluir o desconto homem-chave, desconto por falta de controle e de desconto por falta de liquidez no mercado. Descontos exigem muitas horas de estudo para compreender e aplicar corretamente, e cada um desconto deve ser apoiada por dados reconhecidos pelos tribunais locais e nacionais.
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