Como se tornar um empreiteiro geral

Empreiteiros gerais são as empresas contratadas para gerir e supervisionar a construção de um edifício. Historicamente, as empresas contratantes geral auto-realizado muito do seu próprio trabalho. Por exemplo, o empreiteiro geral pode ter uma equipe de concreto, uma equipe de elétrica e mecânica, e um grupo de carpinteiros na equipe para completar tudo de drywall em porta e instalação de hardware. Hoje em dia, o papel do empreiteiro geral mudou. Empreiteiros gerais geralmente são responsáveis ​​por alinhar e gerenciar subcontratados para completar cada fase da construção do edifício. Aqui, damos-lhe os passos a seguir para começar seu próprio empresa geral de contratação.

Coisas que você precisa

• Conhecimento de subempreiteiros e fornecedores locais
• Plano de negócios

Conheça o seu comércio. Se você estiver interessado em começar uma empresa geral de contratação, primeiro você deve trabalhar para um e ver que tipo de problemas desses tipos de empresas enfrentam. Dependendo do seu histórico de trabalho, que pode levar de um a cinco anos para obter uma visão geral simples do processo de contratação em geral. Observe como a empresa que você está trabalhando para opera e decidir o que as idéias que você pode levar com você e que você quer fazer diferente.

Construir relacionamentos. Enquanto estiver trabalhando na indústria, você deve se concentrar na construção de relacionamentos com clientes, fornecedores e arquitetos. A principal chave para alcançar relacionamentos fortes no mundo geral de contratação é de entregar o que você vai dizer a tempo, com um alto nível de qualidade. Cada fase de um processo de construção gira em torno de uma agenda, e cada atraso pode desencadear um efeito dominó que pode custar milhares ou mesmo milhões. Se você manter suas promessas e ajudar seus clientes a manter seus horários, as pessoas vão lembrar de você e quero trabalhar com você.

Criar um plano de negócios. A maioria dos programas de processamento de texto têm modelos de plano de negócios simples disponível. Uma vez que você começar o seu plano de negócios, você vai começar a ver as áreas onde o seu plano está faltando, e você pode decidir como corrigir essas áreas desde o início. Você vai precisar de um plano de negócios para assegurar o financiamento, numa fase posterior.

Tome cuidado com as coisas legais. Obter as licenças de negócios necessários de seu estado. empresas de empreiteiro geral pode exigir licenças ou autorizações adicionais específicos, por isso não deixe de conferir. Durante este estágio, você também deve configurar suas contas fiscais federais e estaduais, incluindo rendimentos, vendas e compensação dos trabalhadores.

Obter um seguro. empresas de empreiteiro geral são obrigados a ter milhões de dólares de responsabilidade, compensação dos trabalhadores e seguro do veículo. Reúna-se com uma companhia de seguros bem antes de fixar qualquer trabalho para determinar o quanto essas apólices de seguro vai custar.

Obter financiamento. Este é o passo mais importante na formação de uma empresa de construção bem sucedida. Você precisa aplicar para empréstimos de negócio, configurar contas de crédito e verifique se você tem acesso a todas as economias bem antes de você realmente precisa do dinheiro. A indústria da construção comercial é notoriamente lenta para pagar, o que significa que você deve ser capaz de financiar o valor integral de quaisquer projetos que você assumir, incluindo todo o trabalho, materiais, despesas gerais e pagamentos a subcontratados por até 90 dias.

Procurar clientes. Aqui é onde suas boas relações na indústria vai trabalhar para você. Comece a espalhar a palavra sobre sua nova empresa geral de contratação para seus clientes anteriores e colegas. Se você já fez um trabalho de qualidade e manteve suas promessas com as pessoas no passado, eles estarão dispostos a lhe dar uma chance para licitar em qualquer trabalho que eles estão envolvidos em.

Expandir o seu negócio. Assine listas de oferta, visite quartos plano local e manter um olho em todos os projetos que estão surgindo. Seja proativo sobre ir depois do trabalho disponível. Se você continuar a realizar um trabalho de qualidade, de boca em boca vai se espalhar e sua empresa geral de contratação será um sucesso.