Como oferta para Jobs para telhados

Mais de 90 por cento dos telhados underbid para o trabalho, segundo a revista "Roofing Contractor". O problema, diz, é que muitos empreiteiros preço de um trabalho por coberturas quadrado - terminologia da indústria para um bloco 100-square-foot - sem levar em conta os caprichos do trabalho. Quadris, vales, altura do telhado e outros detalhes expandir o tempo necessário para concluir o trabalho e distorcer a taxa média per-quadrado. Ao relacionar os custos indiretos ao tempo, em vez de quadrados, você pode fixar o preço com precisão um emprego e ganhar concursos que fazem dinheiro.

Medir as dimensões exteriores da casa em pés quadrados. Divida a medida por 100 para dar-lhe o número de quadrados nível do solo. Em seguida, considerar a inclinação do telhado. Para baixas inclinações de telhado - aqueles com uma razão de 05:12 ou menos, o que significa que o telhado sobe 5 pés para cada 12 pés de comprimento horizontal - multiplicar seus quadrados nível do solo de 1,15 a 1,25. Para telhados de médio passo na escala 6:12 - 9:12 inclinação, múltiplos suas praças de 1,24 a 1,4. Para pistas de alta-frequência, multiplicar suas praças entre 1,4 e 1,7. Isto dá-lhe o número de quadrados que você irá instalar.

Examinar o telhado e observar o número e a condição dos beirais, cumes, vent pilhas, vales e intermitente onde a plataforma do telhado encontra chaminés ou paredes. Telhados que exigem uma ruptura completa off e limpeza de materiais existentes exigirá mais materiais e demorar mais tempo a concluir do que postos de trabalho em que os materiais podem ser reutilizados. Verifique os códigos de construção antes de começar. Muitos códigos de restringir o número eo tipo de materiais, como telhas de asfalto, que você pode sobrepor e reutilizar.

Contacte o seu fornecedor para a corrente preços materiais. Junte-se o custo de todos os materiais que você precisa. Incluir outros equipamentos, tais como um lixo, e adicione imposto sobre vendas e custos de entrega. Em seguida, adicione os custos do trabalho. Se você pagar suas contratados pelo quadrado, multiplique o número de quadrados pela taxa de pagamento. Se você pagar por hora ou dia, estimar o número de horas ou dias o trabalho será levar e multiplicar isso pela taxa de pagamento. Use sua experiência para determinar os fatores que fazem o trabalho difícil e, portanto, mais demorado, como arremessos íngremes e altura do telhado. Adicionar o custo do trabalho para o custo dos materiais.

Incluem despesas gerais em seu preço. Por exemplo, inclua seguro de compensação com base em sua folha de pagamento esperado e trabalhadores dos trabalhadores taxa de comp. Incluem uma parte de suas despesas gerais, como aluguel de escritório e utilitários. Por último, acrescente na sua marcação. Ou multiplicar seus custos totais pela percentagem de marcação que você precisa, ou adicionar em uma quantidade de dólar de lucro. Divida o preço de compra final pelo número de quadrados do telhado tem que dar-lhe uma taxa de compra per-quadrado.

Escreva uma carta para o cliente que inclui a sua estimativa de lance. Seu objetivo é convencer o cliente que você é o melhor carpinteiro para o trabalho. Listar os materiais comprovada do setor que você vai usar e mostrar que eles são de alta qualidade. Incluir fotos de qualquer problema com o telhado e explicar em detalhes como você vai corrigi-los. Mencione quaisquer garantias que você oferece e incluem detalhes de sua certificação contratante estado e seguro de responsabilidade civil. Os depoimentos são um toque agradável, uma vez que provar que você é capaz de terminar um trabalho em tempo e dentro do orçamento. Finalmente, mencionar as datas de início e de conclusão.