Definição de Seguro de Risco do locador

apólices de seguro de propriedade, tanto pessoais ou comerciais, vêm em muitos tipos, dependendo do tipo e da propriedade e o tipo de política que é necessário. Um tipo de apólice de seguro de imóvel comercial é conhecido como risco do locador. Este tipo de política tem sido desenvolvido para proprietários de edifícios que estão leasing seus edifícios para os outros. A política oferece cobertura para responsabilidade, bem como propriedade e também é conhecido como o seguro do proprietário em alguns lugares.

política de risco de um locador pode ser necessária por vários tipos de pessoas e de negócios, dependendo do que as necessidades são para a política. Muitas pessoas ou empresas que alugam edifícios para os outros têm a responsabilidade do edifício como faz o locatário. Os proprietários de imóveis que oferecem concessões para edifícios de escritórios ou têm várias unidades de apartamentos ou complexos terá uma necessidade de apólice de seguro de risco de um locador.

Existem muitas coberturas que são fornecidos com apólice de seguro de risco de um locador que inclui danos responsabilidade e propriedade. Um endosso pode mesmo ser adicionado a alguns tipos de políticas para adicionar cobertura para danos corporais e responsabilidade legal para qualquer tipo de poluição que possam ocorrer. A seção geral responsabilidade de uma política de risco locador proporciona responsabilidade adicional quando um acidente ou lesão ocorre quando um prédio alugado está sendo ocupado por um locatário.

apólice de seguro de risco de um locador é emitido com base nos riscos que são elegíveis para a cobertura e não elegíveis para cobertura. Nos riscos elegíveis podem incluir não ter armas de fogo nas instalações e não ter mais do que duas reivindicações nos últimos três anos. riscos inelegíveis podem incluir edifícios que são maiores do que 100.000 pés quadrados de área e as atividades empresariais específicas como a execução de uma casa de repouso ou uma facilidade viva ajudada. política de risco de um locador normalmente não é fornecido para riscos inelegíveis.

Muitas seguradoras que fornecem política de risco de um locador fornecer créditos ou descontos quando foram preenchidas determinadas condições. Isso pode incluir a adição de um inquilino comercial de um prédio alugado como um segurado adicional sobre uma política. Outro crédito que pode ser aplicado a uma política está exigindo um inquilino para ser responsável por certos aspectos do edifício ou propriedade. Isso pode incluir a remoção de neve de calçadas durante o inverno e a condição do pavimento e lancis.

apólice de seguro de risco de um locador podem ser comprados com valores limite que são necessários ou especificamente necessários por um segurado. A maioria das políticas fornecer limites de $ 1 milhão e US $ 3 milhões por ocorrência de cobertura de responsabilidade para cada local listado na política. Se a cobertura poluição está incluído em uma cobertura política pode variar de US $ 250.000 a US $ 300.000 por ocorrência. Os limites podem geralmente ser aumentada para o que for necessário por um proprietário do imóvel.