Como Iniciar um Rental Company

Decida que tipo de imóvel que você gostaria de alugar para sua empresa de aluguer. Muitas dessas empresas trabalham exclusivamente com a habitação multi-familiar, enquanto outros trabalham em propriedades comerciais ou habitações unifamiliares. Há vantagens e desvantagens de cada um, para ir com o tipo que se sente mais confortável.

Adquirir bens suficiente para iniciar uma empresa de aluguer. No caso de habitação multi-familiar ou comercial, uma única propriedade provavelmente será suficiente para começar. No entanto, se você estiver indo para ser a locação casas, você pode querer dois ou três propriedades para arrendamento.

Desenvolver um contrato de arrendamento com a ajuda de um advogado ou agente imobiliário. O contrato de arrendamento deve cobrir todos os aspectos do relacionamento inquilino-proprietário, e deve indicar políticas e procedimentos específicos para alugar.

Contrate um inspector para avaliar cada uma de suas propriedades para danos, reparos necessários e conformidade de zoneamento para que você não vai correr em quaisquer problemas uma vez que você assinar um contrato de arrendamento. Alugar um imóvel impróprio pode resultar em danos legais graves.

Estabelecer um escritório a partir do qual você vai executar a sua empresa de aluguer. Ele pode estar localizado em um dos apartamentos em um edifício de habitação multi-familiar, ou poderia ser um escritório separado completamente. De qualquer maneira, ele deve ser bem equipado com todas as ferramentas necessárias para executar um negócio bem sucedido, incluindo telefones, computadores, mesas e aparelhos de fax.

Desenvolver um plano de publicidade e marketing para obter a palavra para fora para futuros inquilinos. Há centenas de publicidade locais potenciais que você pode considerar, de modo a ter tempo para pesquisar cada um cuidadosamente.

Contratar pessoal de gestão de propriedades que podem ajudar a manter as suas propriedades na forma tip-top. tripulações paisagem, pessoal de vendas, equipes de manutenção e agentes de leasing são essenciais para o funcionamento de uma empresa de aluguer de sucesso.