O que é a perda de Rent seguro?

Danos à sua propriedade de aluguer não significa apenas aumento das despesas de reparação e de abastecimento. Também pode significar renda perdida enquanto a unidade é inabitável. seguro de perda de aluguel reembolsa um proprietário enquanto a propriedade está passando por reparos cobertos. Para os proprietários que querem ainda mais segurança, garantia de seguros de aluguel pode reembolsar os proprietários por falta de pagamento inquilino.

seguro de perda de aluguel reembolsa um senhorio para a renda perdida, enquanto a propriedade está sendo reparada ou reconstruída sob uma perda coberta por seguro de propriedade. Apesar do próprio seguro de propriedade não cobre rendas perdidas, uma política de renda perda deve ser emparelhado com uma apólice de seguro de propriedade. seguro de propriedade tradicional reembolsa o proprietário para o custo para reconstruir e reparar danificado causa propriedade por eventos naturais, como incêndios, granizo ou tempestades. Algumas apólices de seguro de propriedade também cobre reclamações de vandalismo e danos inquilino.

seguro de perda de aluguel, ou perda de cobertura de uso, reembolsa um senhorio para perdeu aluguel, mas somente se a renda perdida está associado a um sinistro coberto. No entanto, se seus inquilinos fugir da cidade ou simplesmente se recusam a pagar o aluguel, perda de renda não irá reembolsá-lo. seguro garantia aluguel é uma opção de seguro suplementar que pode preencher a lacuna. Rent seguro garantia reembolsa os proprietários para o inquilino não-pagamento.

A perda de reembolsos alugar seu recebem da companhia de seguros muitos não ser o mesmo que o seu check aluguel mensal. Isso é porque as companhias de seguros consideram o valor justo do aluguel da unidade e reduzir o cheque por quaisquer despesas evitáveis. Por exemplo, digamos que você alugar um quarto por US $ 600 que inclui utilitários. Se você evitar o pagamento de US $ 50 por mês em serviços públicos enquanto a unidade está desabitada, a companhia de seguros só irá reembolsar-lhe US $ 550 por mês. As companhias de seguros geralmente restringem a perda de aluguel e alugar pagamentos de garantia para um período de 12 meses.

Em geral, os proprietários não são obrigados a manter seguro de perda de aluguel. No entanto, os proprietários que ainda têm uma hipoteca sobre a unidade de locação pode estar sujeito a restrições adicionais. Alguns credores exigem certos proprietários para manter aluguel perda de cobertura de seguro igual a cobertura de renda bruta por seis meses. Verifique com o seu credor para esclarecer o aluguel perda do seguro, se houver, você precisa levar para a sua unidade de aluguer.