Quanto tempo você tem que apresentar um penhor sobre uma propriedade em Ohio?

Em Ohio, seria quem detiver não só tem que seguir o procedimento correto para a apresentação de seus ônus, mas eles também devem fazê-lo dentro do prazo de prescrição. O limite de tempo que você tem que apresentar uma garantia em Ohio depende do tipo de lien você pretende arquivar. Fale com um advogado Ohio, se você precisar de ajuda ou conselhos sobre a apresentação de uma garantia do Estado.

Uma forma comum de um penhor em Ohio é garantia ou mecânica lien de um empreiteiro. Esta garantia surge quando um empreiteiro ou trabalhador executa o trabalho em uma propriedade, ou entrega materiais para uso em uma propriedade, mas vai por pagar por seus serviços. Ohio Revised Código estabelece que um empreiteiro que atende aos requisitos de garantia pode apresentar uma garantia contra a propriedade no escritório do registrador do condado da localização da propriedade.

Quanto tempo um empreiteiro tem de apresentar declaração lien um mecânico em Ohio depende das circunstâncias. Por exemplo, Ohio Revised Código estabelece que um trabalhador que arquivos contra uma habitação uma ou duas famílias ou condomínio tem 60 dias a partir da data em que o trabalhador realizado o último dia de trabalho. Se o trabalhador realizou um trabalho em um poço de petróleo ou gás, o trabalhador tem 120 dias para apresentar, enquanto os trabalhadores devem apresentar todos os outros mecânicos lien prazo de 75 dias.

ônus mecânica não são o único tipo de privilégio reconhecido em Ohio. Por exemplo, Ohio revisão do Código estabelece que qualquer pessoa que se alimenta, placas ou cuida de um animal no estado tem uma garantia contra o dono do animal para o valor dos cuidados prestados. O titular lien pode oferecer o animal para venda para recuperar o montante em dívida, mas deve dar proprietário do animal um aviso de 10 dias da venda, colocando um anúncio no jornal de grande circulação onde o titular da garantia, desde que o cuidado.

Além dos prazos exigidos em Ohio para a apresentação do lien, também existem outros limites que se aplicam no processo lien. Por exemplo, Ohio Revised Código estabelece que o contratante deve apresentar um "aviso de mobiliário" ao proprietário do imóvel no prazo de 21 dias após o início do trabalho. Se o trabalhador não apresentar uma notificação, ele pode perder o direito de apresentar a garantia ou aperfeiçoar o penhor.